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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 768172" data-attributes="member: 72232"><p>No, è il contrario.</p><p>La condizione, così come l’hai riportata, non è legata all’ok al mutuo, ma solo all’ok della verifica reddituale, che hai ottenuto.</p><p>Hai comunicato di aver ottenuto l’ok reddituale, quindi ora la condizione si è avverata ed è “decaduta”: vuol dire che il contratto è efficace, come un normale contratto .</p><p>Come se la condizione non fosse mai stata apposta.</p><p></p><p>L’agente ha sbagliato, perché doveva farvi firmare una risoluzione consensuale appena i venditori hanno detto a voce che non vendevano più.</p><p>Ora, piuttosto che una raccomandata al venditore (o insieme), io chiederei all’agente di farsi parte attiva, e di firmare lui una sorta di liberatoria nei vostri confronti, in cui spiega che sono stati i venditori a tirarsi indietro (seppur solo a voce) e che l’assegno ti è stato reso per questo.</p><p></p><p>C’è comunque un rischio.</p><p>Dubito che il venditore ti voglia fare causa per obbligarti a comprare, ma qualche possibilità che provi a chiederti dei soldi, almeno a titolo di risarcimento danni per tuo inadempimento c’è.</p><p>Ma scusa, hai proprio escluso di poter procedere a comprare ‘sta</p><p>benedetta casa ? Non sarebbe più semplice ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 768172, member: 72232"] No, è il contrario. La condizione, così come l’hai riportata, non è legata all’ok al mutuo, ma solo all’ok della verifica reddituale, che hai ottenuto. Hai comunicato di aver ottenuto l’ok reddituale, quindi ora la condizione si è avverata ed è “decaduta”: vuol dire che il contratto è efficace, come un normale contratto . Come se la condizione non fosse mai stata apposta. L’agente ha sbagliato, perché doveva farvi firmare una risoluzione consensuale appena i venditori hanno detto a voce che non vendevano più. Ora, piuttosto che una raccomandata al venditore (o insieme), io chiederei all’agente di farsi parte attiva, e di firmare lui una sorta di liberatoria nei vostri confronti, in cui spiega che sono stati i venditori a tirarsi indietro (seppur solo a voce) e che l’assegno ti è stato reso per questo. C’è comunque un rischio. Dubito che il venditore ti voglia fare causa per obbligarti a comprare, ma qualche possibilità che provi a chiederti dei soldi, almeno a titolo di risarcimento danni per tuo inadempimento c’è. Ma scusa, hai proprio escluso di poter procedere a comprare ‘sta benedetta casa ? Non sarebbe più semplice ? [/QUOTE]
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