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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 80257" data-source="post: 690389"><p>Buongiorno a tutti, come da titolo espongo il mio problema e chiedo consigli.</p><p>Incarico in esclusiva, prima visita effettuata, cliente interessato e fin qui tutto bene. </p><p>prima di fare proposta scritta (importo € 275.000) il cliente interessato vuole fissare una seconda visita, con un architetto suo conoscente per valutare la fattibilità di trasformare una finestra in portafinestra (immobile soggetto a vincolo paesaggistico), ma la proprietà rifiuta questa visita, prima che le venga fatta una proposta di acquisto. Anzi, prima ha accettato, per poi cambiare idea. Secondo lei, il cliente prima dovrebbe fare la proposta scritta e poi fare altre visite “tecniche”. L’immobile è in buone condizioni, non ha necessità di manutenzione ordinaria o straordinaria, ci sarebbe soltanto una verifica da fare in merito alla fattibilità dell’apertura della porta finestra. </p><p>ora chiedo a voi, come potrei comportarmi? Premetto che è la prima volta che mi capita, non capisco quale sia il problema reale, per la proprietà. Mi possono “rifiutare” la seconda visita? Così io non posso dare esecuzione al contratto e se perdo il cliente? Chi paga la penale? </p><p>accetto consigli costruttivi e non 😂😂</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 80257, post: 690389"] Buongiorno a tutti, come da titolo espongo il mio problema e chiedo consigli. Incarico in esclusiva, prima visita effettuata, cliente interessato e fin qui tutto bene. prima di fare proposta scritta (importo € 275.000) il cliente interessato vuole fissare una seconda visita, con un architetto suo conoscente per valutare la fattibilità di trasformare una finestra in portafinestra (immobile soggetto a vincolo paesaggistico), ma la proprietà rifiuta questa visita, prima che le venga fatta una proposta di acquisto. Anzi, prima ha accettato, per poi cambiare idea. Secondo lei, il cliente prima dovrebbe fare la proposta scritta e poi fare altre visite “tecniche”. L’immobile è in buone condizioni, non ha necessità di manutenzione ordinaria o straordinaria, ci sarebbe soltanto una verifica da fare in merito alla fattibilità dell’apertura della porta finestra. ora chiedo a voi, come potrei comportarmi? Premetto che è la prima volta che mi capita, non capisco quale sia il problema reale, per la proprietà. Mi possono “rifiutare” la seconda visita? Così io non posso dare esecuzione al contratto e se perdo il cliente? Chi paga la penale? accetto consigli costruttivi e non 😂😂 [/QUOTE]
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