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Testo
<blockquote data-quote="Wile" data-source="post: 184742" data-attributes="member: 28968"><p>Potete costringerlo ad eseguire il contratto, lui per via riconvenzionale proporra' la nullita' dell'atto.</p><p>Il venditore puo' a ragione "minacciare" che il preliminare di preliminare e' nullo, peccato che per farlo e' necessaria una sentenza del Tribunale, non puo' deciderlo lui semplicemente "per sentito dire".</p><p>Per converso, non sa che nel frattempo viene iscritto un procedimento giudiziale sull'immobile, che ne BLOCCA la vendita fino alla sentenza.</p><p>Vincera' magari la causa, vi dovra' solo restituire l'assegno, NON SI PAGHERA' PROVVIGIONE (l'affare NON e' stato concluso stante un contratto nullo), ma il suo immobile sara' BLOCCATO per tutto il tempo. E' disposto a fare cio'?</p><p></p><p>Se si', peccato, c'e' solo da accettare l'assegno e PAGARE L'AI (si tratta in tal caso di rinuncia consensuale al contratto, di cui non essendo stata stabilita la nullita' rimane valido per la maturazione della provvigione). Avete appena regalato all'AI 4000 euro...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /> (regalato... no... in realta' lui il suo lavoro lo ha fatto... quasi bene...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" />)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Wile, post: 184742, member: 28968"] Potete costringerlo ad eseguire il contratto, lui per via riconvenzionale proporra' la nullita' dell'atto. Il venditore puo' a ragione "minacciare" che il preliminare di preliminare e' nullo, peccato che per farlo e' necessaria una sentenza del Tribunale, non puo' deciderlo lui semplicemente "per sentito dire". Per converso, non sa che nel frattempo viene iscritto un procedimento giudiziale sull'immobile, che ne BLOCCA la vendita fino alla sentenza. Vincera' magari la causa, vi dovra' solo restituire l'assegno, NON SI PAGHERA' PROVVIGIONE (l'affare NON e' stato concluso stante un contratto nullo), ma il suo immobile sara' BLOCCATO per tutto il tempo. E' disposto a fare cio'? Se si', peccato, c'e' solo da accettare l'assegno e PAGARE L'AI (si tratta in tal caso di rinuncia consensuale al contratto, di cui non essendo stata stabilita la nullita' rimane valido per la maturazione della provvigione). Avete appena regalato all'AI 4000 euro...:clap::clap: (regalato... no... in realta' lui il suo lavoro lo ha fatto... quasi bene...:fiore:) [/QUOTE]
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