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<blockquote data-quote="Junior" data-source="post: 744217" data-attributes="member: 84219"><p>Poiché l'assegno non è mai stato consegnato e incassato dal venditore la proposta precedente ora come ora non ha valore.</p><p>Se però adesso hai l'approvazione del mutuo e quindi non hai sospensive che potrebbero rendere una proposta d'acquisto poco appetibile sarebbe logico concludere che un venditore (se proponi la cifra pattuita e soddisfacente) dovrebbe accettare di buon grado una tua proposta.</p><p>Non si spiega il motivo per cui ora non vuole vendere..o per lo meno..non si capisce perché un venditore sano di mente debba rifiutare di firmare una proposta d'acquisto che riporta una cifra che per lui è accettabile (cosa che immagino che sia visto che hai scritto che hai fatto il compromesso).</p><p>Quindi i casi sono 2:</p><p></p><p>-o adesso non vuole più vendere (ma se fino a qualche mese fa era convinto allora mi sembra una opzione remoto...almeno che non sia un pazzo)</p><p></p><p>-o ha avuto altre proposte più interessanti della tua...o forse è in trattativa.</p><p></p><p>Ti direi 'fa la prova del 9'. Se davvero vuole vendere e tu sei in grado di garantire l'acquisto dell'immobile solo fino a fine settembre..beh...è il caso che si muova anche lui. SE è davvero intenzionato a vendere non vorrà vedere una vendita sfumare. Se è impossibilitato inquanto al mare (se con 'ha pegni' vuol dire che è fuori città intendo) allora l'agenzia potrebbe in extremis inviare una PEC con allegato il compromesso, il venditore lo stampa, lo firma e lo invia nuovamente tramite PEC firmato.</p><p>Se invece gli 'impegni' che ha non sono chiari mi sa che ha altro per le mani..converrebbe capire se vuoi ritrattare e provare a trovare un accordo o gettare la spugna..</p><p></p><p>Auguroni</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Junior, post: 744217, member: 84219"] Poiché l'assegno non è mai stato consegnato e incassato dal venditore la proposta precedente ora come ora non ha valore. Se però adesso hai l'approvazione del mutuo e quindi non hai sospensive che potrebbero rendere una proposta d'acquisto poco appetibile sarebbe logico concludere che un venditore (se proponi la cifra pattuita e soddisfacente) dovrebbe accettare di buon grado una tua proposta. Non si spiega il motivo per cui ora non vuole vendere..o per lo meno..non si capisce perché un venditore sano di mente debba rifiutare di firmare una proposta d'acquisto che riporta una cifra che per lui è accettabile (cosa che immagino che sia visto che hai scritto che hai fatto il compromesso). Quindi i casi sono 2: -o adesso non vuole più vendere (ma se fino a qualche mese fa era convinto allora mi sembra una opzione remoto...almeno che non sia un pazzo) -o ha avuto altre proposte più interessanti della tua...o forse è in trattativa. Ti direi 'fa la prova del 9'. Se davvero vuole vendere e tu sei in grado di garantire l'acquisto dell'immobile solo fino a fine settembre..beh...è il caso che si muova anche lui. SE è davvero intenzionato a vendere non vorrà vedere una vendita sfumare. Se è impossibilitato inquanto al mare (se con 'ha pegni' vuol dire che è fuori città intendo) allora l'agenzia potrebbe in extremis inviare una PEC con allegato il compromesso, il venditore lo stampa, lo firma e lo invia nuovamente tramite PEC firmato. Se invece gli 'impegni' che ha non sono chiari mi sa che ha altro per le mani..converrebbe capire se vuoi ritrattare e provare a trovare un accordo o gettare la spugna.. Auguroni [/QUOTE]
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