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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Vendo casa ma manca carta di agibilità, effettuata ma non rilasciata dal comune
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Testo
<blockquote data-quote="Spermax" data-source="post: 381588" data-attributes="member: 55024"><p>saluti a tutto il forum</p><p></p><p>Ho un problema! Sto finalmente per vendere casa, ma nei documenti manca la carta di agibilità, richiesta dal costruttore a suo tempo ma mai pervenuta dal comune.</p><p>A quanto ne so, devono passare 30 o + giorni, dopo di che l'agibilità viene diciamo autenticata automaticamente e di fatto rilasciata.</p><p>Ho già fatto un concordato e una parte del denaro mi è stato già pervenuto dagli acquirenti dell'immobile, ma ora giustamente il loro notaio ha notato che manca l'agibilità, e la richiede per effettuare la vendita!</p><p></p><p>Premetto che questo problema l'ho appreso oggi stesso, ho contattato subito l'agenzia immobiliare la quale ha contattato il comune, il quale ha risposto che devono contattare l'architetto comunale per informarsi......Vabè fino a qui niente!</p><p></p><p>Io vorrei sapere: La carta di agibilità, è una cosa che la chiedi e te la rilasciano, contando che la domanda l'avevamo fatta da tempo, o ci sono delle prassi da seguire?</p><p>Se si quali?</p><p></p><p>Vi ringrazio per la cortesia e le risposte!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Spermax, post: 381588, member: 55024"] saluti a tutto il forum Ho un problema! Sto finalmente per vendere casa, ma nei documenti manca la carta di agibilità, richiesta dal costruttore a suo tempo ma mai pervenuta dal comune. A quanto ne so, devono passare 30 o + giorni, dopo di che l'agibilità viene diciamo autenticata automaticamente e di fatto rilasciata. Ho già fatto un concordato e una parte del denaro mi è stato già pervenuto dagli acquirenti dell'immobile, ma ora giustamente il loro notaio ha notato che manca l'agibilità, e la richiede per effettuare la vendita! Premetto che questo problema l'ho appreso oggi stesso, ho contattato subito l'agenzia immobiliare la quale ha contattato il comune, il quale ha risposto che devono contattare l'architetto comunale per informarsi......Vabè fino a qui niente! Io vorrei sapere: La carta di agibilità, è una cosa che la chiedi e te la rilasciano, contando che la domanda l'avevamo fatta da tempo, o ci sono delle prassi da seguire? Se si quali? Vi ringrazio per la cortesia e le risposte! [/QUOTE]
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