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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Vendo la mia prima casa in comproprietà con la ex. La seconda diventa prima casa?
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Testo
<blockquote data-quote="federico.barzon" data-source="post: 452230" data-attributes="member: 61359"><p>Buongiorno a tutti.</p><p>Quattro anni fa ho acquistato una "seconda casa" - in cui vivo ed ho la residenza. Non ho potuto acquistarla come prima casa in quanto possessore al 50% della prima casa al tempo acquistata con la mia ex moglie. Ora, finalmente, abbiamo venduto la "prima casa" in questione, pertanto sono rimasto in possesso di quella acquistata da solo, come seconda casa.</p><p>a questo punto:</p><p>a) la mia "seconda casa" automaticamente diventa la prima?</p><p>b) quali agevolazioni comporta eventualmente questo aspetto? in termini ad esempio di tasse pagate (IVA 10% ecc) o della possibilità di poter detrarre gli interessi del mutuo rimanenti (cosa che so essere fattibile per una prima casa ma non per una seconda..)</p><p>Qualora poi un domani volessi vendere questo appartamento - quello che andrò a comprare sarà prima casa a tutti gli effetti?</p><p>Grazie per una cortese risposta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="federico.barzon, post: 452230, member: 61359"] Buongiorno a tutti. Quattro anni fa ho acquistato una "seconda casa" - in cui vivo ed ho la residenza. Non ho potuto acquistarla come prima casa in quanto possessore al 50% della prima casa al tempo acquistata con la mia ex moglie. Ora, finalmente, abbiamo venduto la "prima casa" in questione, pertanto sono rimasto in possesso di quella acquistata da solo, come seconda casa. a questo punto: a) la mia "seconda casa" automaticamente diventa la prima? b) quali agevolazioni comporta eventualmente questo aspetto? in termini ad esempio di tasse pagate (IVA 10% ecc) o della possibilità di poter detrarre gli interessi del mutuo rimanenti (cosa che so essere fattibile per una prima casa ma non per una seconda..) Qualora poi un domani volessi vendere questo appartamento - quello che andrò a comprare sarà prima casa a tutti gli effetti? Grazie per una cortese risposta. [/QUOTE]
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Vendo la mia prima casa in comproprietà con la ex. La seconda diventa prima casa?
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