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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Vendo la mia prima casa in comproprietà con la ex. La seconda diventa prima casa?
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<blockquote data-quote="alupini" data-source="post: 452241" data-attributes="member: 59119"><p>Purtroppo no, perché la condizione di "prima casa" si valuta al momento dell'acquisto, ossia quando compri un immobile puoi avere aliquote agevolate se in quel momento non possiedi altri immobili che si avvalsero di quei benefici fiscali in fase di acquisto.</p><p>Discorso che nulla ha a che fare con la residenza ed il concetto di abitazione principale, ad esempio anche se l'attuale appartamento l'avevi comprato come seconda casa, è per te abitazione principale dal momento in cui hai trasferito la residenza.</p><p></p><p>Avendo venduto l'appartamento che era prima casa, tu già domani potresti comprare in altro comune, una ulteriore casa e sarebbe per te prima casa, anche se già ne hai un'altra. Sembra un paradosso, ma è così !</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alupini, post: 452241, member: 59119"] Purtroppo no, perché la condizione di "prima casa" si valuta al momento dell'acquisto, ossia quando compri un immobile puoi avere aliquote agevolate se in quel momento non possiedi altri immobili che si avvalsero di quei benefici fiscali in fase di acquisto. Discorso che nulla ha a che fare con la residenza ed il concetto di abitazione principale, ad esempio anche se l'attuale appartamento l'avevi comprato come seconda casa, è per te abitazione principale dal momento in cui hai trasferito la residenza. Avendo venduto l'appartamento che era prima casa, tu già domani potresti comprare in altro comune, una ulteriore casa e sarebbe per te prima casa, anche se già ne hai un'altra. Sembra un paradosso, ma è così ! [/QUOTE]
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