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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vendo per acquistare: è possibile concordare un periodo per effettuare il trasloco nella nuova casa?
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<blockquote data-quote="gimmy74" data-source="post: 145633" data-attributes="member: 28154"><p>La vendita di qualsiasi bene è uno scambio di possesso dello stesso attraverso del denaro. Che sia una caramella o un isola caraibica il principio è sempre lo stesso ed è quello che manda avanti questo mondo.</p><p>Ora se un venditore pensa di vendere e restare nella sua ex casa mentre acquista l'altra o mentre aspetta di finire di ristrutturarla, non ha capito come funziona il commercio. </p><p></p><p>Quindi la soluzione migliore sarebbe stata che il venditore vende .... incassa .... si trova una sistemazione temporanea nell'attesa di acquistare un altra casa e/o terminare la ristrutturazione. Questa è la teoria.</p><p>Il più delle volte invece si stravolge in concetto di vendita sopra esposto. Ecco allora che nascono liti, incomprensioni, avvocati, giudici etc...etc...</p><p></p><p>Le soluzioni che si propongono sono sempre le stesse ma rimane sempre il vincolo che devono andare bene ad entrambe le parti. Quindi la penale di x euro per ogni giorno in più di permanenza potrebbe non essere accettata del venditore, come non potrebbe essere accettato dall'acquirente la mancata consegna delle chiavi al rogito. Tutto lecito. L'importante è non perdere di vista che stiamo parlando di commercio e quindi le soluzioni devono essere le più convenienti per entrambe le parti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gimmy74, post: 145633, member: 28154"] La vendita di qualsiasi bene è uno scambio di possesso dello stesso attraverso del denaro. Che sia una caramella o un isola caraibica il principio è sempre lo stesso ed è quello che manda avanti questo mondo. Ora se un venditore pensa di vendere e restare nella sua ex casa mentre acquista l'altra o mentre aspetta di finire di ristrutturarla, non ha capito come funziona il commercio. Quindi la soluzione migliore sarebbe stata che il venditore vende .... incassa .... si trova una sistemazione temporanea nell'attesa di acquistare un altra casa e/o terminare la ristrutturazione. Questa è la teoria. Il più delle volte invece si stravolge in concetto di vendita sopra esposto. Ecco allora che nascono liti, incomprensioni, avvocati, giudici etc...etc... Le soluzioni che si propongono sono sempre le stesse ma rimane sempre il vincolo che devono andare bene ad entrambe le parti. Quindi la penale di x euro per ogni giorno in più di permanenza potrebbe non essere accettata del venditore, come non potrebbe essere accettato dall'acquirente la mancata consegna delle chiavi al rogito. Tutto lecito. L'importante è non perdere di vista che stiamo parlando di commercio e quindi le soluzioni devono essere le più convenienti per entrambe le parti. [/QUOTE]
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