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Vendo terreno boschivo: dove mettere annunci?
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Testo
<blockquote data-quote="m.barelli" data-source="post: 336839" data-attributes="member: 9363"><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Times New Roman'"><span style="color: #000000"> <span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414"><span style="font-size: 12px">In generale volentieri tralascio i più noti portali immobiliari sui quali meglio si muovono gli Agenti immobiliari, che ritengo alleati più che opportuni di cui avvalersi da parte dei Proprietari che già devono districarsi fra tasse di ogni genere, lavori, incombenze di ogni tipo, incertezze, ostile ideologia espropriativa ecc.</span> </span></span></span></span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">Tuttavia ciò non toglie che, in un’operazione patrimoniale, un Proprietario possa opportunamente seguire, dopo averlo concordato nel caso abbia al riguardo già incaricato l’Agente immobiliare di fiducia, una particolare pista propria personale.</span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">Nel caso tu non li conoscessi già, in tal senso volevo riportare alcuni siti che potrebbero essere consultati se non altro in via orientativa.</span></span></p><p> </p><p>I<span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">l Consorzio forestale del Ticino che, se non ho capito male, riguarda la tua zona </span></span><a href="http://www.consorzioforestaleticino.it/" target="_blank"><span style="font-family: 'Verdana'"><u><span style="color: #0000ff">http://www.consorzioforestaleticino.it/</span></u></span></a></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">Forlener Foresta legno energia che è una importante fiera del settore che si svolge non lontano dalla tua zona proprio nei prossimi 27-29/09/13 a Caresanablot, in provincia di Vercelli </span></span><a href="http://www.forlener.it/default.aspx" target="_blank"><span style="font-family: 'Verdana'"><u><span style="color: #0000ff">http://www.forlener.it/default.aspx</span></u></span></a><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414"> .</span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">Con l’occasione marginalmente volevo aggiungere i seguenti particolari, che almeno a me risultano</span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Courier New'"><span style="color: #141414">- </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">il recente D.L. 104/13 <em>(Misure urgenti per Università e ricerca)</em> oltre ad occuparsi di studio sembra con l’art. 26 abbia tolto, a partire dal 2014, le agevolazioni fiscali all’acquisto di terreni agricoli forestali che erano a beneficio dei Coltivatori diretti, I.A.P. Imprenditori agricoli professionali e Società agricole. Questo certamente non aiuterebbe a vendere a soggetti di queste categorie.</span></span></p><p><span style="font-family: 'Courier New'"><span style="color: #141414">- </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">d’altra parte però all’acquisto di terreni agricoli forestali da parte di privati <em>(che finora scontava l’assai alta imposta ordinaria complessiva d’acquisto del 18% del prezzo di compravendita del bene)</em>, se non ho capito male, si applicherà, sempre dal 01/01/14, l’aliquota complessiva del 9% uguale per tutti privati, Coltivatori diretti, A.I.P. Aziende agricole ecc. Quindi il privato da allora dovrebbe essere molto più incentivato all’acquisto.</span></span></p><p><span style="font-family: 'Courier New'"><span style="color: #141414">- </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">poi i confinanti Coltivatori diretti ed altre particolari categorie hanno comunque il diritto alla prelazione e devono essere quindi preliminarmente consultati di tua iniziativa in fase di eventuale vendita.</span></span></p><p><span style="font-family: 'Courier New'"><span style="color: #141414">- </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">analogamente alla prima casa, negli stessi termini è stato sospeso l’IMU sui terreni agricoli. Non ho ancora capito esattamente se poi subentrerebbe l’IRPEF da cui prima al riguardo c’era l’esenzione in ragione dell’IMU</span></span></p><p><span style="font-family: 'Courier New'"><span style="color: #141414">- </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">infine dal 2007 sono state eliminate le agevolazione fiscali per la manutenzione dei boschi che erano analoghe a quelle per le ristrutturazioni delle abitazioni.</span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">Un saluto a tutti</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="m.barelli, post: 336839, member: 9363"] [SIZE=4][FONT=Times New Roman][COLOR=#000000] [FONT=Verdana][COLOR=#141414][SIZE=3]In generale volentieri tralascio i più noti portali immobiliari sui quali meglio si muovono gli Agenti immobiliari, che ritengo alleati più che opportuni di cui avvalersi da parte dei Proprietari che già devono districarsi fra tasse di ogni genere, lavori, incombenze di ogni tipo, incertezze, ostile ideologia espropriativa ecc.[/SIZE] [/COLOR][/FONT][/COLOR][/FONT][/SIZE] [FONT=Verdana][COLOR=#141414]Tuttavia ciò non toglie che, in un’operazione patrimoniale, un Proprietario possa opportunamente seguire, dopo averlo concordato nel caso abbia al riguardo già incaricato l’Agente immobiliare di fiducia, una particolare pista propria personale.[/COLOR][/FONT] [FONT=Verdana][COLOR=#141414]Nel caso tu non li conoscessi già, in tal senso volevo riportare alcuni siti che potrebbero essere consultati se non altro in via orientativa.[/COLOR][/FONT] I[FONT=Verdana][COLOR=#141414]l Consorzio forestale del Ticino che, se non ho capito male, riguarda la tua zona [/COLOR][/FONT][URL='http://www.consorzioforestaleticino.it/'][FONT=Verdana][U][COLOR=#0000ff]http://www.consorzioforestaleticino.it/[/COLOR][/U][/FONT][/URL] [FONT=Verdana][COLOR=#141414]Forlener Foresta legno energia che è una importante fiera del settore che si svolge non lontano dalla tua zona proprio nei prossimi 27-29/09/13 a Caresanablot, in provincia di Vercelli [/COLOR][/FONT][URL='http://www.forlener.it/default.aspx'][FONT=Verdana][U][COLOR=#0000ff]http://www.forlener.it/default.aspx[/COLOR][/U][/FONT][/URL][FONT=Verdana][COLOR=#141414] .[/COLOR][/FONT] [FONT=Verdana][COLOR=#141414]Con l’occasione marginalmente volevo aggiungere i seguenti particolari, che almeno a me risultano[/COLOR][/FONT] [FONT=Courier New][COLOR=#141414]- [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#141414]il recente D.L. 104/13 [I](Misure urgenti per Università e ricerca)[/I] oltre ad occuparsi di studio sembra con l’art. 26 abbia tolto, a partire dal 2014, le agevolazioni fiscali all’acquisto di terreni agricoli forestali che erano a beneficio dei Coltivatori diretti, I.A.P. Imprenditori agricoli professionali e Società agricole. Questo certamente non aiuterebbe a vendere a soggetti di queste categorie.[/COLOR][/FONT] [FONT=Courier New][COLOR=#141414]- [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#141414]d’altra parte però all’acquisto di terreni agricoli forestali da parte di privati [I](che finora scontava l’assai alta imposta ordinaria complessiva d’acquisto del 18% del prezzo di compravendita del bene)[/I], se non ho capito male, si applicherà, sempre dal 01/01/14, l’aliquota complessiva del 9% uguale per tutti privati, Coltivatori diretti, A.I.P. Aziende agricole ecc. Quindi il privato da allora dovrebbe essere molto più incentivato all’acquisto.[/COLOR][/FONT] [FONT=Courier New][COLOR=#141414]- [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#141414]poi i confinanti Coltivatori diretti ed altre particolari categorie hanno comunque il diritto alla prelazione e devono essere quindi preliminarmente consultati di tua iniziativa in fase di eventuale vendita.[/COLOR][/FONT] [FONT=Courier New][COLOR=#141414]- [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#141414]analogamente alla prima casa, negli stessi termini è stato sospeso l’IMU sui terreni agricoli. Non ho ancora capito esattamente se poi subentrerebbe l’IRPEF da cui prima al riguardo c’era l’esenzione in ragione dell’IMU[/COLOR][/FONT] [FONT=Courier New][COLOR=#141414]- [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#141414]infine dal 2007 sono state eliminate le agevolazione fiscali per la manutenzione dei boschi che erano analoghe a quelle per le ristrutturazioni delle abitazioni.[/COLOR][/FONT] [FONT=Verdana][COLOR=#141414]Un saluto a tutti[/COLOR][/FONT] [/QUOTE]
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