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Versamento caparra confirmatoria in due soluzioni
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Testo
<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 143862" data-attributes="member: 26686"><p>questo e' quello che mi ha risposto un legale estremamente capace.</p><p></p><p>La caparra confirmatoria è un accessorio del contratto, quindi non sono necessari né l'inserimento di una specifica clausola che la contenga, né, in effetti, il suo versamento effettivo.</p><p>Ha la peculiarietà che esiste solo dal momento del suo pagamento, è la c.d. realità della clausola. </p><p>La realità, quindi, permette, al tempo stesso, successivi versamenti integrativi della caparra confirmatoria, essendo efficaci e <strong>cogenti</strong> tra le parti, quindi, <strong>solo quelli effettivamente versati,</strong> fino al versamento dei successivi.</p><p>E', inoltre, ovvio che tali somme sono anche acconti, sebbene non in senso propriamente tecnico, quindi non a titolo di mero anticipo sul prezzo di acquisto.</p><p></p><p></p><p>Quindi esattamente il contrario di quello che pensavamo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 143862, member: 26686"] questo e' quello che mi ha risposto un legale estremamente capace. La caparra confirmatoria è un accessorio del contratto, quindi non sono necessari né l'inserimento di una specifica clausola che la contenga, né, in effetti, il suo versamento effettivo. Ha la peculiarietà che esiste solo dal momento del suo pagamento, è la c.d. realità della clausola. La realità, quindi, permette, al tempo stesso, successivi versamenti integrativi della caparra confirmatoria, essendo efficaci e [B]cogenti[/B] tra le parti, quindi, [B]solo quelli effettivamente versati,[/B] fino al versamento dei successivi. E', inoltre, ovvio che tali somme sono anche acconti, sebbene non in senso propriamente tecnico, quindi non a titolo di mero anticipo sul prezzo di acquisto. Quindi esattamente il contrario di quello che pensavamo. [/QUOTE]
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