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Verso caparra, ma poi voglio recedere
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 251209" data-attributes="member: 6214"><p>Spesso mi sono trovato in disaccordo con H&F soprattutto per il suo modo di essere: o bianco o nero. A volte la realtà non separa nettamente le ragioni ed i torti.</p><p>Questa volta non avrei nemmeno io dubbi: e non per via di una analoga interpretazione, ma perchè contano non le nostre interpretazioni, ma cosa si è sottoscritto.</p><p> </p><p>Qualunque foglio di carta, con su impegni e condizioni, se sottoscritto dalle parti, impegna le stesse, a titolo di scrittura privata. </p><p>Ora lo scritto specifica trattarsi di caparra, e non di deposito cauzionale, che è giustamente una cosa diversa: e può benissimo essere stata anche la volontà del locatore, di pretendere una caparra a fronte di un impegno a stipulare successivamente il contratto. </p><p> </p><p>Mi sembra quindi assolutamente normale che il locatore trattenga la caparra: al più mi domanderei se abbia titolo per trattenere la prima mensilità, non essendo andato a buon fine il contratto.</p><p>Certamente il ns dovrà anche la provvigione all'agente, visto che è lui che cambia idea e recede dopo che è stato raggiunto un accordo formale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 251209, member: 6214"] Spesso mi sono trovato in disaccordo con H&F soprattutto per il suo modo di essere: o bianco o nero. A volte la realtà non separa nettamente le ragioni ed i torti. Questa volta non avrei nemmeno io dubbi: e non per via di una analoga interpretazione, ma perchè contano non le nostre interpretazioni, ma cosa si è sottoscritto. Qualunque foglio di carta, con su impegni e condizioni, se sottoscritto dalle parti, impegna le stesse, a titolo di scrittura privata. Ora lo scritto specifica trattarsi di caparra, e non di deposito cauzionale, che è giustamente una cosa diversa: e può benissimo essere stata anche la volontà del locatore, di pretendere una caparra a fronte di un impegno a stipulare successivamente il contratto. Mi sembra quindi assolutamente normale che il locatore trattenga la caparra: al più mi domanderei se abbia titolo per trattenere la prima mensilità, non essendo andato a buon fine il contratto. Certamente il ns dovrà anche la provvigione all'agente, visto che è lui che cambia idea e recede dopo che è stato raggiunto un accordo formale. [/QUOTE]
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