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<blockquote data-quote="daniela_daniela" data-source="post: 532586" data-attributes="member: 57707"><p>Ti ringrazio per la risposta, sta andando così: i compratori, insistono per comperare perché il villino gli piace molto, l'immobile non presenta problemi, ma devo far demolire tutto quello che è stato costruito abusivamente in giardino e ci vorrà tempo e 4000 euro. Questo è comunque un lavoro che andava fatto, il rammarico è che quando ho firmato il preliminare al punto 1 della descrizione dell'immobile tutte le voci erano spuntate a conformità e dal momento che avevo dato all'agenzia l'incarico di fare le verifiche, anzi si erano offerti loro, ho creduto che fosse tutto a posto, mentre al punto 3 alle eccezioni, era riportato sempre da loro: Nulla, in regola con la normativa urbanistica.</p><p>Sempre sullo stesso contratto nella sezione ACCETTAZIONE DEL VENDITORE c'è scritto sul modulo che io confermo i punti 1 e 3 (mica scemi) e credo che questo scarichi la responsabilità su di me che ho firmato fidandomi dei dati riportati. Solo dopo una settimana mi hanno telefonato dicendomi che niente era a posto, non l'abitabilità, non la planimetria ecc. Come loro si siano arrogati la libertà di compilare a conformità le voci 1 e 3 del preliminare , quanto potessero farlo dal momento che io non ho presentato nessun documento a riguardo e loro evidentemente non hanno verificato è un assillo che mi tormenta non poco.</p><p>Ora posso pensare che lo sapessero, e che abbiano agito così per bloccare il compratore che aveva un po' di fretta a concludere a causa (l'ho saputo dopo) di una richiesta di mutuo già inoltrata e ottenuta ad un tasso di interesse concordato con la banca che però scadeva a marzo.</p><p>Sicuramente io farò di tutto per agevolare gli acquirenti, ma i lavori richiedono tempo, dopo di che potrà partire l'iter delle documentazioni e regolamentazioni.</p><p>Il perito della loro banca dovrà attendere e loro probabilmente si vedranno crescere l'entità del mutuo.</p><p>A questo punto credo siano stati danneggiati forse prima loro di me, e ho una tale rabbia che non ti posso dire, certo se ci fosse modo di agire contro questo agente immobiliare, lo farei, ma ho paura di essermi incastrata firmando l'accettazione.</p><p>Grazie a tutti per la vostra attenzione</p><p>un caro saluto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="daniela_daniela, post: 532586, member: 57707"] Ti ringrazio per la risposta, sta andando così: i compratori, insistono per comperare perché il villino gli piace molto, l'immobile non presenta problemi, ma devo far demolire tutto quello che è stato costruito abusivamente in giardino e ci vorrà tempo e 4000 euro. Questo è comunque un lavoro che andava fatto, il rammarico è che quando ho firmato il preliminare al punto 1 della descrizione dell'immobile tutte le voci erano spuntate a conformità e dal momento che avevo dato all'agenzia l'incarico di fare le verifiche, anzi si erano offerti loro, ho creduto che fosse tutto a posto, mentre al punto 3 alle eccezioni, era riportato sempre da loro: Nulla, in regola con la normativa urbanistica. Sempre sullo stesso contratto nella sezione ACCETTAZIONE DEL VENDITORE c'è scritto sul modulo che io confermo i punti 1 e 3 (mica scemi) e credo che questo scarichi la responsabilità su di me che ho firmato fidandomi dei dati riportati. Solo dopo una settimana mi hanno telefonato dicendomi che niente era a posto, non l'abitabilità, non la planimetria ecc. Come loro si siano arrogati la libertà di compilare a conformità le voci 1 e 3 del preliminare , quanto potessero farlo dal momento che io non ho presentato nessun documento a riguardo e loro evidentemente non hanno verificato è un assillo che mi tormenta non poco. Ora posso pensare che lo sapessero, e che abbiano agito così per bloccare il compratore che aveva un po' di fretta a concludere a causa (l'ho saputo dopo) di una richiesta di mutuo già inoltrata e ottenuta ad un tasso di interesse concordato con la banca che però scadeva a marzo. Sicuramente io farò di tutto per agevolare gli acquirenti, ma i lavori richiedono tempo, dopo di che potrà partire l'iter delle documentazioni e regolamentazioni. Il perito della loro banca dovrà attendere e loro probabilmente si vedranno crescere l'entità del mutuo. A questo punto credo siano stati danneggiati forse prima loro di me, e ho una tale rabbia che non ti posso dire, certo se ci fosse modo di agire contro questo agente immobiliare, lo farei, ma ho paura di essermi incastrata firmando l'accettazione. Grazie a tutti per la vostra attenzione un caro saluto [/QUOTE]
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