Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
Franchising, MLS, Portali immobiliari e Web
Vi piacerebbe un nuovo tipo di rivista immobiliare?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Roberto 58" data-source="post: 105418" data-attributes="member: 24267"><p>Ringrazio Stefania per la risposta</p><p></p><p> </p><p>Per quanto riguarda l'acquisto di singoli annunci: Le agenzie acquisteranno un numero di annunci che gestiranno come meglio credono: alcuni immobili sempre presenti altri a rotazione come già avviene normalmente sulle riviste immobiliari. Si guadagna in elasticità: se normalmente pubblico 16 immobili sulla mia pagina, sulla rivista che ho in mente posso decidere di pubblicarne qualcuno in più o in meno a seconda delle necessità del momento.</p><p>Per quanto riguarda gli immobili "doppi" fermo restando che chi realizza la rivista non può decidere di cassare i doppioni (lascio Tizio o Caio?) rimane il fatto che la situazione venga ritenuta odiosissima. </p><p>Odiosissima da chi? Per chi vende? Allora si penta di avere affidato il proprio immobile a più soggetti. Se l'immobile non ha funzionato sul mercato è perchè non ha un prezzo di partenza corretto oppure perchè la prima agenzia a cui è stato affidato ha fatto scarsa o inefficace pubblicità all'immobile. </p><p>Una rivista "ordinata" come quella che ho in mente mette l'immobile esattamente dove deve essere: zona tipologia e prezzo sono elementi assoluti di scelta da parte dell'acquirente e l'acquirente troverà facilmente l'immobile che può interessare senza scartabellare più di tanto. Una rivista simile dà la visibilità che merita ad ogni immobile; pertanto il venditore, se vede regolarmente pubblicato il proprio immobile e non riceve riscontri sarà forse più attento alla vostro consiglio di chiedere un po' meno e forse eviterà di rivolgersi ad altre agenzie ritenendo inefficace l'operato pubblicitario della prima agenzia a cui si è rivolto.</p><p>Odiosissima da chi? Per l'agenzia? Secondo voi se un immobile appare in carico a tre agenzie diverse, quale saranno i criteri di scelta che porteranno ad interpellare una agenzia piuttosto che un'altra? E se il potenziale acquirente interpellasse tutti e tre quale criterio userebbe nel scegliere l'agenzia con cui portare avanti il sopralluogo? Io non conosco i criteri: forse li conoscete voi, ma sta di fatto che ognuno raccoglie quello che ha seminato in termini di serietà credibilità immagine ed impegno. </p><p>Odiosissima da chi? Per il potenziale acquirente? Il vedere un immobile affidato a più soggetti può fare venire il sospetto che il prezzo sia troppo alto o che l'immobile abbia una qualche magagna. Il che probabilmente è vero.</p><p>Morale: una rivista simile rende evidente la presenza di incarichi multipli. Non escludo che, con il tempo, la presenza di una rivista "ordinata" possa arginare parzialmente il fenomeno. </p><p>Quello che mi piacerebbe capire è: alla maggior parte di voi interessa arginare il fenomeno degli incarichi multipli o li andate sistematicamente a cercare?</p><p>Credetemi: quando ho fatto la pensata di una rivista ordinata e quando ho provato a realizzarla mi sono reso conto di aver creato qualcosa di sconvolgente: sconvolgente perchè in qualche modo ha delle potenzialità che potrebbero cambiare le abitudini dell'intermediazione immobiliare nel senso che vi ho spiegato sopra. Lo desiderate o tutto sommato vi sta bene la situazione attuale? </p><p>Vi sarei grato se mi farete sapere la vostra opinione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roberto 58, post: 105418, member: 24267"] Ringrazio Stefania per la risposta Per quanto riguarda l'acquisto di singoli annunci: Le agenzie acquisteranno un numero di annunci che gestiranno come meglio credono: alcuni immobili sempre presenti altri a rotazione come già avviene normalmente sulle riviste immobiliari. Si guadagna in elasticità: se normalmente pubblico 16 immobili sulla mia pagina, sulla rivista che ho in mente posso decidere di pubblicarne qualcuno in più o in meno a seconda delle necessità del momento. Per quanto riguarda gli immobili "doppi" fermo restando che chi realizza la rivista non può decidere di cassare i doppioni (lascio Tizio o Caio?) rimane il fatto che la situazione venga ritenuta odiosissima. Odiosissima da chi? Per chi vende? Allora si penta di avere affidato il proprio immobile a più soggetti. Se l'immobile non ha funzionato sul mercato è perchè non ha un prezzo di partenza corretto oppure perchè la prima agenzia a cui è stato affidato ha fatto scarsa o inefficace pubblicità all'immobile. Una rivista "ordinata" come quella che ho in mente mette l'immobile esattamente dove deve essere: zona tipologia e prezzo sono elementi assoluti di scelta da parte dell'acquirente e l'acquirente troverà facilmente l'immobile che può interessare senza scartabellare più di tanto. Una rivista simile dà la visibilità che merita ad ogni immobile; pertanto il venditore, se vede regolarmente pubblicato il proprio immobile e non riceve riscontri sarà forse più attento alla vostro consiglio di chiedere un po' meno e forse eviterà di rivolgersi ad altre agenzie ritenendo inefficace l'operato pubblicitario della prima agenzia a cui si è rivolto. Odiosissima da chi? Per l'agenzia? Secondo voi se un immobile appare in carico a tre agenzie diverse, quale saranno i criteri di scelta che porteranno ad interpellare una agenzia piuttosto che un'altra? E se il potenziale acquirente interpellasse tutti e tre quale criterio userebbe nel scegliere l'agenzia con cui portare avanti il sopralluogo? Io non conosco i criteri: forse li conoscete voi, ma sta di fatto che ognuno raccoglie quello che ha seminato in termini di serietà credibilità immagine ed impegno. Odiosissima da chi? Per il potenziale acquirente? Il vedere un immobile affidato a più soggetti può fare venire il sospetto che il prezzo sia troppo alto o che l'immobile abbia una qualche magagna. Il che probabilmente è vero. Morale: una rivista simile rende evidente la presenza di incarichi multipli. Non escludo che, con il tempo, la presenza di una rivista "ordinata" possa arginare parzialmente il fenomeno. Quello che mi piacerebbe capire è: alla maggior parte di voi interessa arginare il fenomeno degli incarichi multipli o li andate sistematicamente a cercare? Credetemi: quando ho fatto la pensata di una rivista ordinata e quando ho provato a realizzarla mi sono reso conto di aver creato qualcosa di sconvolgente: sconvolgente perchè in qualche modo ha delle potenzialità che potrebbero cambiare le abitudini dell'intermediazione immobiliare nel senso che vi ho spiegato sopra. Lo desiderate o tutto sommato vi sta bene la situazione attuale? Vi sarei grato se mi farete sapere la vostra opinione. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
Franchising, MLS, Portali immobiliari e Web
Vi piacerebbe un nuovo tipo di rivista immobiliare?
Alto