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<blockquote data-quote="Omar Aleotti" data-source="post: 113795" data-attributes="member: 27531"><p>Credo che come assetto sia troppo orientato al cliente(che non paga la pubblicità) a discapito dell'agenzia che difficilmente accetterebbe di avere annunci mischiati a tutte le altre agenzie. Inoltre non so se hai pensato a come gestire il problema dell'impostazione grafica, ogni agenzia usa un impostazione grafica che contribuisce a creare l' immagine dell'agenzia. Per quanto riguardo la decisione di lavorare su immobili che sono in vendita con più agenzie, credo che fondamentalmente ti sei fatto un idea piuttosto diversa dalla realtà: il mercato è lento, tantissima offerta e poca domanda, di conseguenza il venditore spesso dopo un primo periodo di esclusiva con qualche agenzia preferisce darlo in carica a più agenzie senza esclusiva. Il perchè è logico, se voglio vendere un immobile e ci lavorano in 3 agenti o ci lavorano 30 agenti il tempo di vendita è sicuramente diverso e COSTA UGUALE(si parla di caso medio ovviamente). Ciò non significa che i 30 agenti siano incompetenti o che presentano particolare differenze di professionalità, credo sia più una questione di numeri in relazione al mercato attuale. Detto questo, penso che la tua idea sarebbe molto apprezzata dai compratori, in quanto sono interessati a fare il miglior affare spendendo meno risorse(soldi ma anche tempo) possibile. Mentre per quanto riguarda le agenzie, anche se puoi avvalerti del fatto che la rivista sarà visionata da un utenza molto vasta in quanto più funzionale, non sono convinto che il ritorno economico sia maggiore sempre per questioni di visibilità. Inoltre tendenzialmente tutti noi siamo restii al cambiamento, di conseguenza non è facile scegliere in favore di una rivista che ha un ampia utenza ma che allo stesso tempo mescola una manciata di agenzie senza fare distinzioni di nessun genere nello stesso "pentolone", e rinunciare alla nostra amata prima pagina che ci permette di ottenere ottimi risultati, per ora, sicuramente migliori anche dei servizi internet.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Omar Aleotti, post: 113795, member: 27531"] Credo che come assetto sia troppo orientato al cliente(che non paga la pubblicità) a discapito dell'agenzia che difficilmente accetterebbe di avere annunci mischiati a tutte le altre agenzie. Inoltre non so se hai pensato a come gestire il problema dell'impostazione grafica, ogni agenzia usa un impostazione grafica che contribuisce a creare l' immagine dell'agenzia. Per quanto riguardo la decisione di lavorare su immobili che sono in vendita con più agenzie, credo che fondamentalmente ti sei fatto un idea piuttosto diversa dalla realtà: il mercato è lento, tantissima offerta e poca domanda, di conseguenza il venditore spesso dopo un primo periodo di esclusiva con qualche agenzia preferisce darlo in carica a più agenzie senza esclusiva. Il perchè è logico, se voglio vendere un immobile e ci lavorano in 3 agenti o ci lavorano 30 agenti il tempo di vendita è sicuramente diverso e COSTA UGUALE(si parla di caso medio ovviamente). Ciò non significa che i 30 agenti siano incompetenti o che presentano particolare differenze di professionalità, credo sia più una questione di numeri in relazione al mercato attuale. Detto questo, penso che la tua idea sarebbe molto apprezzata dai compratori, in quanto sono interessati a fare il miglior affare spendendo meno risorse(soldi ma anche tempo) possibile. Mentre per quanto riguarda le agenzie, anche se puoi avvalerti del fatto che la rivista sarà visionata da un utenza molto vasta in quanto più funzionale, non sono convinto che il ritorno economico sia maggiore sempre per questioni di visibilità. Inoltre tendenzialmente tutti noi siamo restii al cambiamento, di conseguenza non è facile scegliere in favore di una rivista che ha un ampia utenza ma che allo stesso tempo mescola una manciata di agenzie senza fare distinzioni di nessun genere nello stesso "pentolone", e rinunciare alla nostra amata prima pagina che ci permette di ottenere ottimi risultati, per ora, sicuramente migliori anche dei servizi internet. [/QUOTE]
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