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<blockquote data-quote="gue" data-source="post: 97604" data-attributes="member: 22918"><p>Buonasera,</p><p></p><p>sono un nuovo iscritto, ma vorrei approfittare subito della gentilezza di voi professionisti.</p><p></p><p>Ho venduto una villa singola da ristrutturare (costruita negli anni '70) e andremo a breve al rogito: fra circa un mese mi ha comunicato il mediatore immobiliare...</p><p></p><p>Ho riecevuto le seguenti richieste dalla parte acquirente:</p><p></p><p>1) Avere le chiavi 15gg prima del rogito per cominciare i lavori. Quali garanzie dovrei chiedere a vostro avviso? E se poi per qualsiasi motivo (al momento imprevedibile) il rogito saltasse cosa succede?<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p></p><p>2) Nonostante fino a pochi giorni fa l'acquirente ci avesse chiesto di lasciare il contenuto della villa intoccato ora (a un mese dal rogito) ci ha chiesto di averla vuota. Non essendo scritto niente sul preliminare vi è qualche <u>obbligo</u> legale da parte mia nel consegnare la villa vuota oppure è un semplice accordo tra le parti?<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p><p></p><p>Grazie in anticipo a chiunque abbia voglia d darmi anche un semlplice consiglio...</p><p></p><p>Buona serata e...</p><p></p><p>...buon anno in ritardo</p><p></p><p>Guido</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gue, post: 97604, member: 22918"] Buonasera, sono un nuovo iscritto, ma vorrei approfittare subito della gentilezza di voi professionisti. Ho venduto una villa singola da ristrutturare (costruita negli anni '70) e andremo a breve al rogito: fra circa un mese mi ha comunicato il mediatore immobiliare... Ho riecevuto le seguenti richieste dalla parte acquirente: 1) Avere le chiavi 15gg prima del rogito per cominciare i lavori. Quali garanzie dovrei chiedere a vostro avviso? E se poi per qualsiasi motivo (al momento imprevedibile) il rogito saltasse cosa succede?:wall: 2) Nonostante fino a pochi giorni fa l'acquirente ci avesse chiesto di lasciare il contenuto della villa intoccato ora (a un mese dal rogito) ci ha chiesto di averla vuota. Non essendo scritto niente sul preliminare vi è qualche [U]obbligo[/U] legale da parte mia nel consegnare la villa vuota oppure è un semplice accordo tra le parti?:accordo: Grazie in anticipo a chiunque abbia voglia d darmi anche un semlplice consiglio... Buona serata e... ...buon anno in ritardo Guido [/QUOTE]
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