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<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 97964" data-attributes="member: 14014"><p>Secondo me il contratto d'affitto non c'entra in questa cosa, anche perché - e qui lascio la palla agli AI più esperti di me - mi pare che siano necessarie le certificazioni per le locazioni e che gli impianti siano a norma. </p><p>Io in passato ho venduto un immobile e ho concesso il possesso prima del rogito. Fai firmare una scrittura privata o inserisci nel preliminare che l'acquirente si assume la piena responsabilità di tutto quanto avviene in casa (lavori e danni compresi). Potresti valutare se far depositare una somma di cauzione per relativi danni.</p><p></p><p>Tanto se l'immobile è da ristrutturare, tu cosa ci perdi? Per eventuali danni che può causarti, farà fede la scrittura privata. Eventualmente, in casi estremi, fatti assistere da un legale (le spese gliele metti in conto all'acquirente).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 97964, member: 14014"] Secondo me il contratto d'affitto non c'entra in questa cosa, anche perché - e qui lascio la palla agli AI più esperti di me - mi pare che siano necessarie le certificazioni per le locazioni e che gli impianti siano a norma. Io in passato ho venduto un immobile e ho concesso il possesso prima del rogito. Fai firmare una scrittura privata o inserisci nel preliminare che l'acquirente si assume la piena responsabilità di tutto quanto avviene in casa (lavori e danni compresi). Potresti valutare se far depositare una somma di cauzione per relativi danni. Tanto se l'immobile è da ristrutturare, tu cosa ci perdi? Per eventuali danni che può causarti, farà fede la scrittura privata. Eventualmente, in casi estremi, fatti assistere da un legale (le spese gliele metti in conto all'acquirente). [/QUOTE]
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