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Villette a schiera in costruzione... con probabile recupero sottotetto tra 5 anni
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<blockquote data-quote="robyzena" data-source="post: 73267" data-attributes="member: 14909"><p>Ciao a tutti amici carissimi....<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /></p><p></p><p>Ieri siamo andati a visionare su cantiere (ancora da aprire, praticamente c'era solo il terreno) un gruppo di 14 villette a schiera di circa 180mq l'una con giardino....di classe energetica "B"!</p><p></p><p>L'annuncio era su internet ed era veramente incredibile perchè era così:</p><p></p><p>Piano interrato: taverna + lavanderia + box doppio in larghezza</p><p></p><p>Piano terra: portico avanti e dietro + giardino esclusivo + soggiorno + cucina abitabile + bagno piccolo</p><p></p><p>Primo piano: bagno grande + 3 camere (2 da letto + 1 hobby) con la camera più grande completa di balcone... (nel bagno e nella cameretta hobby non ci sono finestre ma il lucernaio perchè la villetta è in posizione centrale)</p><p></p><p></p><p>tutto ad un prezzo incredibile...infatti ci sembrava molto strano ma, abbiamo pensato un pò per la crisi e un pò perchè compriamo su carta magari ci scappa davvero l'affare!!!</p><p></p><p></p><p>Ci siamo fatti dare le planimetrie e subito abbiamo notato alcune cose...</p><p></p><p>Al piano interrato:</p><p>la taverna è considerata cantina di 25mq</p><p>il box è considerato autorimessa di 25mq</p><p></p><p>Al piano terra:</p><p>sembrerebbe tutto regolare come sopra!</p><p></p><p>Al primo piano (che successivamente ci han detto essere un sottotetto):</p><p>Camera più grande di 18mq e altezza 3,25 metri</p><p>Bagno di 6mq e altezza 3,65 metri</p><p>Le due "camerette"....che compaiono sulla planimetria ma, non è presente alcuna descrizione tipo "camera" o "V2" come appare nelle altre stanze.... dove l'altezza minima è di 2,39m</p><p></p><p></p><p>Premetto che questa agenzia non vuole alcuna provvigione e si sono resi veramente disponibili a qualsiasi nostra domanda.</p><p></p><p>Infatti ci han detto che il sottotetto è agibile ma non abitabile e che gli oneri per farla diventare abitabile sono stati già pagati dal costruttore al Comune.</p><p>A noi non ci resta che aspettare 5 anni dopo il rogito e fare domanda per la trasformazione del sottotetto ad uso abitabile...senza pagare nulla.</p><p></p><p>Gli ho chiesto....questa documentazione è possibile averla subito e allegarla alla proposta???E loro mi han risposto di si....</p><p></p><p>Dico la verità....ho un paio di dubbi....</p><p></p><p>1)comprare sulla carta oggi è un vantaggio ma potrebbe essere un problema domani anche perchè saranno pronte per gennaio 2012.</p><p></p><p>2)perchè sull'annuncio in internet la planimetria è in un modo e poi su carta è diversa???</p><p>Non vorremmo prendere una cantonata soprattutto perchè come sembra dalla planimetria ufficiale è un bilocale +cantina +box con due ripostigli in soffitta....</p><p></p><p>.....e non un quattro locali.</p><p></p><p></p><p>Grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi, spero almeno che mi sia spiegato chiaramente!</p><p></p><p>Un saluto a tutti...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="robyzena, post: 73267, member: 14909"] Ciao a tutti amici carissimi....:lol: Ieri siamo andati a visionare su cantiere (ancora da aprire, praticamente c'era solo il terreno) un gruppo di 14 villette a schiera di circa 180mq l'una con giardino....di classe energetica "B"! L'annuncio era su internet ed era veramente incredibile perchè era così: Piano interrato: taverna + lavanderia + box doppio in larghezza Piano terra: portico avanti e dietro + giardino esclusivo + soggiorno + cucina abitabile + bagno piccolo Primo piano: bagno grande + 3 camere (2 da letto + 1 hobby) con la camera più grande completa di balcone... (nel bagno e nella cameretta hobby non ci sono finestre ma il lucernaio perchè la villetta è in posizione centrale) tutto ad un prezzo incredibile...infatti ci sembrava molto strano ma, abbiamo pensato un pò per la crisi e un pò perchè compriamo su carta magari ci scappa davvero l'affare!!! Ci siamo fatti dare le planimetrie e subito abbiamo notato alcune cose... Al piano interrato: la taverna è considerata cantina di 25mq il box è considerato autorimessa di 25mq Al piano terra: sembrerebbe tutto regolare come sopra! Al primo piano (che successivamente ci han detto essere un sottotetto): Camera più grande di 18mq e altezza 3,25 metri Bagno di 6mq e altezza 3,65 metri Le due "camerette"....che compaiono sulla planimetria ma, non è presente alcuna descrizione tipo "camera" o "V2" come appare nelle altre stanze.... dove l'altezza minima è di 2,39m Premetto che questa agenzia non vuole alcuna provvigione e si sono resi veramente disponibili a qualsiasi nostra domanda. Infatti ci han detto che il sottotetto è agibile ma non abitabile e che gli oneri per farla diventare abitabile sono stati già pagati dal costruttore al Comune. A noi non ci resta che aspettare 5 anni dopo il rogito e fare domanda per la trasformazione del sottotetto ad uso abitabile...senza pagare nulla. Gli ho chiesto....questa documentazione è possibile averla subito e allegarla alla proposta???E loro mi han risposto di si.... Dico la verità....ho un paio di dubbi.... 1)comprare sulla carta oggi è un vantaggio ma potrebbe essere un problema domani anche perchè saranno pronte per gennaio 2012. 2)perchè sull'annuncio in internet la planimetria è in un modo e poi su carta è diversa??? Non vorremmo prendere una cantonata soprattutto perchè come sembra dalla planimetria ufficiale è un bilocale +cantina +box con due ripostigli in soffitta.... .....e non un quattro locali. Grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi, spero almeno che mi sia spiegato chiaramente! Un saluto a tutti...:accordo: [/QUOTE]
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