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<blockquote data-quote="Wile" data-source="post: 331830" data-attributes="member: 28968"><p>Quella dei vincoli paesaggistici e' una brutta bestia.</p><p>La situazione e' l'esatta fotocopia di quella a me recentemente capitata (se sapessi la zona... chissa'... magari e' lo stesso immobile...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" />)</p><p>La mia "fortuna" in tal caso e' che avevo trattato anni fa un immobile in zona e sapevo dei vincoli esistenti, cosa di cui ne' l'AI ne' il suo (ma anche il mio) tecnico non erano a conoscenza e hanno imparato solo dopo il mio accenno a verificare la cosa. E c'erano, vincoli e controvincoli, dall'esito incerto e tempi biblici per le risposte.</p><p> </p><p>Dopo l'AI si e' scapicollato a garantire che comunque quello promesso si poteva fare, che una legge si poteva trovare, che ricorrendo al TAR, alla Sopintendenza, alla Provincia, alla Regione, e in ultima istanza al Papa <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" />mrgreen<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> magari, forse, rischiando un po' DA PARTE MIA (sua no, eh, giammai...) e predendo quei cinque-sei mesi in sentenze, tribunali, domande e istanze avrei potuto fare quello che desideravo... tutto naturalmente dopo aver fatto un compromesso e pagato la sua provvigione... un affare cosi' non lo si lascia scappare...</p><p> </p><p>E quando l'ho mandato cortesemente affancXXo dicendo che non avevo tempo da perdere per tribunali correndo dietro alle chimere si e' pure arrabbiato...!!!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p> </p><p>Ma anche nel tuo caso, PSC, PRG, NTA e RUE hanno il grosso difetto di essere PUBBLICI (infatti io avevo la mappa dei vincoli paesaggistici scaricata dal sito del Comune) e quindi invocarne l'ignoranza anche se giustificata dal fatto di non essere professionisti e non saper leggere le carte con i dovuti strumenti conoscitivi difficilmente puo' funzionare in giudizio. Il fatto che ci sia arrivato io, persona comune, non del settore, anche se con immani difficolta' e perdite di tempo, purtroppo lo prova.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Wile, post: 331830, member: 28968"] Quella dei vincoli paesaggistici e' una brutta bestia. La situazione e' l'esatta fotocopia di quella a me recentemente capitata (se sapessi la zona... chissa'... magari e' lo stesso immobile...:D) La mia "fortuna" in tal caso e' che avevo trattato anni fa un immobile in zona e sapevo dei vincoli esistenti, cosa di cui ne' l'AI ne' il suo (ma anche il mio) tecnico non erano a conoscenza e hanno imparato solo dopo il mio accenno a verificare la cosa. E c'erano, vincoli e controvincoli, dall'esito incerto e tempi biblici per le risposte. Dopo l'AI si e' scapicollato a garantire che comunque quello promesso si poteva fare, che una legge si poteva trovare, che ricorrendo al TAR, alla Sopintendenza, alla Provincia, alla Regione, e in ultima istanza al Papa (:mrgreen:) magari, forse, rischiando un po' DA PARTE MIA (sua no, eh, giammai...) e predendo quei cinque-sei mesi in sentenze, tribunali, domande e istanze avrei potuto fare quello che desideravo... tutto naturalmente dopo aver fatto un compromesso e pagato la sua provvigione... un affare cosi' non lo si lascia scappare... E quando l'ho mandato cortesemente affancXXo dicendo che non avevo tempo da perdere per tribunali correndo dietro alle chimere si e' pure arrabbiato...!!!:wall: Ma anche nel tuo caso, PSC, PRG, NTA e RUE hanno il grosso difetto di essere PUBBLICI (infatti io avevo la mappa dei vincoli paesaggistici scaricata dal sito del Comune) e quindi invocarne l'ignoranza anche se giustificata dal fatto di non essere professionisti e non saper leggere le carte con i dovuti strumenti conoscitivi difficilmente puo' funzionare in giudizio. Il fatto che ci sia arrivato io, persona comune, non del settore, anche se con immani difficolta' e perdite di tempo, purtroppo lo prova. [/QUOTE]
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