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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Violazione di domicilio da affittuario singola camera
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Micheli" data-source="post: 768290" data-attributes="member: 86382"><p>Si, confermo ho solo cambiato la serratura della stanza vuoto</p><p>non mi permetterei mai di cambiare le altre serrature e tantomeno quello della porta dell' appartamento</p><p></p><p></p><p>1) 2 contratti regolari</p><p>2) Sono 3 stanze nei contratti di affitto è indicato PORZIONE DI IMMOBILE (CAMERA). Ogni camera ha una porta con la chiave ed è chiusa</p><p>3) Regolare con relativa raccomandata per la cedolare</p><p>4) Vieta il subaffitto e di ospitare, ma come dice te non si può vietare. E' indicata la clausola perché un anno mi è capitato di trovarci 5 persone e lo scritto sperando di dissuadere dall' "ospitare gratuitamente" (praticamente due camere affittate come singole erano diventate doppie)</p><p></p><p>In merito a questo punto vorrei fare una precisazione:</p><p>Il problema che mi pongo a meno della validità di vietare l' ospitare altre persone, che comporta litigi tra inquilini per la divisione delle spese (di norma 3 stanze singole, le spese divise per 3, ma se non sono singole...). Mi preoccupano i problemi con la polizia per la mancata comunicazione di ospitalità (meglio mi sento se extracomunitario). </p><p>Se c'è una verifica dove risultano irregolarità la polizia non credo che se la prende con l' ospitante ma con il padrone di casa, e ci mettono poco gli inquilini subaffittanti per non assumersi le loro responsabilità a dire che metà erano con affitto regolare e metà nero.</p><p>Per cui quando mi accorgo di queste situazioni (solitamente quando la gente inizia ad andare via di punto in bianco senza motivo apparente. Qui occorre indagare per scoprire il vero motivo: vedi frequenti visite e se trovi sempre lo stesso amico/a in visita la sera è chiaro) invito "l' inquilino" a trovarsi un' altra sistemazione lui ed il suo ospite. E finora (sarà stato fortunato) non ho avuto grossi problemi.</p><p></p><p>Ritornando alla domanda qui non si tratta di ospitare una persona nella propria stanza ma di usare una passepartout ed aprire una stanza chiusa, che se non sbaglio è una mia proprietà e si tratta di violazione di domicilio.</p><p>Correggetemi se sbaglio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Micheli, post: 768290, member: 86382"] Si, confermo ho solo cambiato la serratura della stanza vuoto non mi permetterei mai di cambiare le altre serrature e tantomeno quello della porta dell' appartamento 1) 2 contratti regolari 2) Sono 3 stanze nei contratti di affitto è indicato PORZIONE DI IMMOBILE (CAMERA). Ogni camera ha una porta con la chiave ed è chiusa 3) Regolare con relativa raccomandata per la cedolare 4) Vieta il subaffitto e di ospitare, ma come dice te non si può vietare. E' indicata la clausola perché un anno mi è capitato di trovarci 5 persone e lo scritto sperando di dissuadere dall' "ospitare gratuitamente" (praticamente due camere affittate come singole erano diventate doppie) In merito a questo punto vorrei fare una precisazione: Il problema che mi pongo a meno della validità di vietare l' ospitare altre persone, che comporta litigi tra inquilini per la divisione delle spese (di norma 3 stanze singole, le spese divise per 3, ma se non sono singole...). Mi preoccupano i problemi con la polizia per la mancata comunicazione di ospitalità (meglio mi sento se extracomunitario). Se c'è una verifica dove risultano irregolarità la polizia non credo che se la prende con l' ospitante ma con il padrone di casa, e ci mettono poco gli inquilini subaffittanti per non assumersi le loro responsabilità a dire che metà erano con affitto regolare e metà nero. Per cui quando mi accorgo di queste situazioni (solitamente quando la gente inizia ad andare via di punto in bianco senza motivo apparente. Qui occorre indagare per scoprire il vero motivo: vedi frequenti visite e se trovi sempre lo stesso amico/a in visita la sera è chiaro) invito "l' inquilino" a trovarsi un' altra sistemazione lui ed il suo ospite. E finora (sarà stato fortunato) non ho avuto grossi problemi. Ritornando alla domanda qui non si tratta di ospitare una persona nella propria stanza ma di usare una passepartout ed aprire una stanza chiusa, che se non sbaglio è una mia proprietà e si tratta di violazione di domicilio. Correggetemi se sbaglio. [/QUOTE]
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