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<blockquote data-quote="dormiente" data-source="post: 374521" data-attributes="member: 50431"><p>Ciao Ponz, mi riferivo al tuo post 107 dove dici che se ti accorgi che il cliente ti vuole fregare, lo punisci.</p><p>Io preferisco creare le condizioni per non farmi fregare, poi se capita, valuto cosa mi costa in soldi e acido gastrico. </p><p>Imporre delle penali non significa fare del danno, significa chiedere alla controparte un impegno serio.</p><p> Come sarebbe bello se tutti potessero mantenere la parola data, senza firmare niente, una bella stretta di mano evvia, l'affare é concluso. Ma non è così.</p><p>Io non posso permettermi di lavorare senza esclusiva, e non capisco dove sono tutti questi danni di cui parli, anche se non mi è mai capitato di usare le penali, mentre mi è capitato spesso di aver lavorato e aver speso soldi e tempo per niente, per immobili dati a più agenzie contemporaneamente o proprietari di immobili che vengono in agenzia a darti un incarico e poi si fanno gli affari loro, ma che senso ha per il lavoro del mediatore prendere incarichi dai proprietari di immobili senza esclusiva e penali o darli anche ad altre agenzie contemporaneamente ( e non parlo di collaborazioni)? </p><p>I danni saranno nel utilizzare della modulistica incoerente e pasticciona o nel chiedere penali troppo alte che un Giudice può comunque ristabilire alla normalità e così se un cliente ritiene che l'agenzia non ha fatto niente o del danno, può sempre ricorrere al giudice. Ma il lavoro di mediatore non é solo pubblicizzare gli immobili su internet e te lo ha spiegato Boschini al post 85, anzi, pubblicizzare gli mmobili lo può fare qualcun altro e non ho detto chiunque, perché anche qui bisogna saperlo fare.</p><p>Se tu puoi permetterti di essere bello grasso e startene seduto nel tuo ufficio a controllare internet, direi che hai perso di vista il ruolo primario del mediatore, Senza offesa ehh, ma delle volte ho proprio l'impressione che siamo noi stessi agenti immobiliari a creare la confusione sul nostro ruolo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dormiente, post: 374521, member: 50431"] Ciao Ponz, mi riferivo al tuo post 107 dove dici che se ti accorgi che il cliente ti vuole fregare, lo punisci. Io preferisco creare le condizioni per non farmi fregare, poi se capita, valuto cosa mi costa in soldi e acido gastrico. Imporre delle penali non significa fare del danno, significa chiedere alla controparte un impegno serio. Come sarebbe bello se tutti potessero mantenere la parola data, senza firmare niente, una bella stretta di mano evvia, l'affare é concluso. Ma non è così. Io non posso permettermi di lavorare senza esclusiva, e non capisco dove sono tutti questi danni di cui parli, anche se non mi è mai capitato di usare le penali, mentre mi è capitato spesso di aver lavorato e aver speso soldi e tempo per niente, per immobili dati a più agenzie contemporaneamente o proprietari di immobili che vengono in agenzia a darti un incarico e poi si fanno gli affari loro, ma che senso ha per il lavoro del mediatore prendere incarichi dai proprietari di immobili senza esclusiva e penali o darli anche ad altre agenzie contemporaneamente ( e non parlo di collaborazioni)? I danni saranno nel utilizzare della modulistica incoerente e pasticciona o nel chiedere penali troppo alte che un Giudice può comunque ristabilire alla normalità e così se un cliente ritiene che l'agenzia non ha fatto niente o del danno, può sempre ricorrere al giudice. Ma il lavoro di mediatore non é solo pubblicizzare gli immobili su internet e te lo ha spiegato Boschini al post 85, anzi, pubblicizzare gli mmobili lo può fare qualcun altro e non ho detto chiunque, perché anche qui bisogna saperlo fare. Se tu puoi permetterti di essere bello grasso e startene seduto nel tuo ufficio a controllare internet, direi che hai perso di vista il ruolo primario del mediatore, Senza offesa ehh, ma delle volte ho proprio l'impressione che siamo noi stessi agenti immobiliari a creare la confusione sul nostro ruolo. [/QUOTE]
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