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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Visura ipotecaria con azione giudiziale, posso rescindere la proposta di acquisto?
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Testo
<blockquote data-quote="peppino152" data-source="post: 418286" data-attributes="member: 59375"><p>Da qui a breve devo fare il compromesso dell'immobile da acquistare. Ho fatto i dovuti controlli e in particolare da una visura ipotecaria e' emerso che tra le note di trascrizione vi è una DOMANDA GIUDIZIALE con la descrizione </p><p>519 REVOCA ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE dove ci sono 4 soggetti , due a favore e due contro. Può tale nota costituire ostacolo per la l'acquisto dell'immobile? Avete idea di cosa si tratti , come posso saperlo eventualmente? </p><p>Grazie in anticipo a chiunque voglia dare il proprio contribuito </p><p></p><p></p><p>Ieri mi sono recato in conservatoria per leggermi l'atto di citazione che riassumo brevemente.</p><p></p><p>L'immobile intestato inizialmente ad A, B ( fratelli ) acquistato nell'anno 1992 , successivamente a B gli vengono notificati due decreti ingiuntivi da parte del tribunale di circa 23000Euro in data 7/10/2004. Conseguentemente in data 25/7/2005 B vende con un atto di compravendita la sua quota parte 1/2 ( parte indivisa di un appartamento) alla compagna C. In data 3/7/2007 A+C ( attuali proprietari) vengono invitati a comparire davanti al tribunale. In data 16/05/2007 viene posta un'ipoteca volontaria sull'immobile per concessione di un mutuo. Vi chiedo visto che sull'immobile grava un'azione giudiziale posso avere problemi se dovessi acquistare l'immobile? ho già versato una caparra agli acquirente e lunedì è stato fissato il compromesso, cosa posso fare per tutelare i miei interessi ?</p><p></p><p>cordiali saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="peppino152, post: 418286, member: 59375"] Da qui a breve devo fare il compromesso dell'immobile da acquistare. Ho fatto i dovuti controlli e in particolare da una visura ipotecaria e' emerso che tra le note di trascrizione vi è una DOMANDA GIUDIZIALE con la descrizione 519 REVOCA ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE dove ci sono 4 soggetti , due a favore e due contro. Può tale nota costituire ostacolo per la l'acquisto dell'immobile? Avete idea di cosa si tratti , come posso saperlo eventualmente? Grazie in anticipo a chiunque voglia dare il proprio contribuito Ieri mi sono recato in conservatoria per leggermi l'atto di citazione che riassumo brevemente. L'immobile intestato inizialmente ad A, B ( fratelli ) acquistato nell'anno 1992 , successivamente a B gli vengono notificati due decreti ingiuntivi da parte del tribunale di circa 23000Euro in data 7/10/2004. Conseguentemente in data 25/7/2005 B vende con un atto di compravendita la sua quota parte 1/2 ( parte indivisa di un appartamento) alla compagna C. In data 3/7/2007 A+C ( attuali proprietari) vengono invitati a comparire davanti al tribunale. In data 16/05/2007 viene posta un'ipoteca volontaria sull'immobile per concessione di un mutuo. Vi chiedo visto che sull'immobile grava un'azione giudiziale posso avere problemi se dovessi acquistare l'immobile? ho già versato una caparra agli acquirente e lunedì è stato fissato il compromesso, cosa posso fare per tutelare i miei interessi ? cordiali saluti [/QUOTE]
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