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Vizi occulti casa acquistata nel 2015 ed edificata nel '68
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<blockquote data-quote="1980mario" data-source="post: 697694" data-attributes="member: 67340"><p>Ciao Francesco,</p><p>non avevo visto il post quindi rispondo solo ora.</p><p>Fu fatta una causa con il vecchio proprietario, c'erano le basi per chiedere un risarcimento per vizio occulto ma era tutto da dimostrare.</p><p>Mi spiego, andammo a prendere tutti i progetti depositati al momenti del costruzione dell'immobile e e verificammo che tutto era stato eseguito a "regola d'arte". Fu fatto un lavoraccio in quanto si parla di carte di 50 anni fa e ci mettemmo sempre più in un vicolo cieco.</p><p>Il problema è che ogni passo io dovevo pagare: avvocato, tecnico, richiesta carte etc... ed alla fine mettici anche che per tutta la durata della vicenda i lavori erano bloccati ed io pagavo l'affitto (oltre al mutuo).</p><p>Inoltre un secondo avvocato a cui mi rivolsi (il secondo amico, il primo no) mi disse che anche se avessi avuto ragione dimostrando che erano dei vizi occulti c'era anche il problema di ricevere questi soldi.</p><p>Tolsi tutto da mezzo perché mentalmente ed economicamente non riuscivo a sopportare la situazione, alla fine mi feci il conto che ogni mese di tribunale mi costava all'incirca 1300€ di spese in più (tra affitto ed utenze doppie), oltre a come ti dicevo costi tra i diversi professionisti e tutto per una causa dall'esito incerto.</p><p>Preferì la tranquillità e la certezza del danno piuttosto che andare avanti, ed onestamente feci col senno di poi la scelta migliore. Le case, o comunque qualsiasi immobile, lo si deve far controllare prima da tecnici esperti (il mio si è rilevato di bassissimo livello) e solo dopo aver visto che è tutto ok, anche la cosa più stupida, cacciare i soldi: finchè hai i soldi puoi decidere, dopo hai solo problemi e debiti.</p><p>In bocca la lupo per tutto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1980mario, post: 697694, member: 67340"] Ciao Francesco, non avevo visto il post quindi rispondo solo ora. Fu fatta una causa con il vecchio proprietario, c'erano le basi per chiedere un risarcimento per vizio occulto ma era tutto da dimostrare. Mi spiego, andammo a prendere tutti i progetti depositati al momenti del costruzione dell'immobile e e verificammo che tutto era stato eseguito a "regola d'arte". Fu fatto un lavoraccio in quanto si parla di carte di 50 anni fa e ci mettemmo sempre più in un vicolo cieco. Il problema è che ogni passo io dovevo pagare: avvocato, tecnico, richiesta carte etc... ed alla fine mettici anche che per tutta la durata della vicenda i lavori erano bloccati ed io pagavo l'affitto (oltre al mutuo). Inoltre un secondo avvocato a cui mi rivolsi (il secondo amico, il primo no) mi disse che anche se avessi avuto ragione dimostrando che erano dei vizi occulti c'era anche il problema di ricevere questi soldi. Tolsi tutto da mezzo perché mentalmente ed economicamente non riuscivo a sopportare la situazione, alla fine mi feci il conto che ogni mese di tribunale mi costava all'incirca 1300€ di spese in più (tra affitto ed utenze doppie), oltre a come ti dicevo costi tra i diversi professionisti e tutto per una causa dall'esito incerto. Preferì la tranquillità e la certezza del danno piuttosto che andare avanti, ed onestamente feci col senno di poi la scelta migliore. Le case, o comunque qualsiasi immobile, lo si deve far controllare prima da tecnici esperti (il mio si è rilevato di bassissimo livello) e solo dopo aver visto che è tutto ok, anche la cosa più stupida, cacciare i soldi: finchè hai i soldi puoi decidere, dopo hai solo problemi e debiti. In bocca la lupo per tutto. [/QUOTE]
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