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Testo
<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 119100" data-attributes="member: 9196"><p>Da quanto dici, il venditore avrebbe dichiarato la presenza di tale problema...oppure intendevi che si è guardato bene dal farlo presente...</p><p>Se lo ha detto, ha fatto bene ed allora professionalmente corretto, se non lo ha fatto mancanza di professionalità, ma direi che prima della professionalità esiste la lealtà con se stessi...senza dimenticare che in questo caso vi sono rischi che possono compromettere anche l'incolumità delle persone...</p><p>Infine, il vizio occulto si verifica anche all'atto del rogito, dove non vengono dichiarate problematiche conosciute e non enunciate...e l'atto diventa nullo...(in realtà lo è nel momento in cui si viene a conoscenza, già dal momento del compromesso)...</p><p>Per la diffida, penso che il professionista si stia presentando da solo è questo rimane a suo carico..perchè nel momento della trattativa dovesse succedere qualcosa, diventa responsabile per omessa comunicazione di un evento che può risultare grave per l'incolumità delle persone...</p><p>Sentire un legale di fiducia, a questo punto, non fa altro che tutelare la parte acquirente...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 119100, member: 9196"] Da quanto dici, il venditore avrebbe dichiarato la presenza di tale problema...oppure intendevi che si è guardato bene dal farlo presente... Se lo ha detto, ha fatto bene ed allora professionalmente corretto, se non lo ha fatto mancanza di professionalità, ma direi che prima della professionalità esiste la lealtà con se stessi...senza dimenticare che in questo caso vi sono rischi che possono compromettere anche l'incolumità delle persone... Infine, il vizio occulto si verifica anche all'atto del rogito, dove non vengono dichiarate problematiche conosciute e non enunciate...e l'atto diventa nullo...(in realtà lo è nel momento in cui si viene a conoscenza, già dal momento del compromesso)... Per la diffida, penso che il professionista si stia presentando da solo è questo rimane a suo carico..perchè nel momento della trattativa dovesse succedere qualcosa, diventa responsabile per omessa comunicazione di un evento che può risultare grave per l'incolumità delle persone... Sentire un legale di fiducia, a questo punto, non fa altro che tutelare la parte acquirente... [/QUOTE]
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