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<blockquote data-quote="cafelab" data-source="post: 693321" data-attributes="member: 18536"><p>le piattaforme di crowdfunding che ho visto promettono ritorni fra il 5 e il 10%</p><p>investo 100k per ritrovarmi, forse, tra un anno, forse, 10k di guadagno?</p><p></p><p>E se una volta presa la casa non riesci a mandare via gli inquilini?</p><p></p><p>E se appena iniziati i lavori trovi una strada romana in giardino? </p><p>6-8 mesi di ritardo e sei costretto a pagare di tasca tua i sondaggi archeologici</p><p>ti sei bruciato la plusvalenza.</p><p></p><p>E se durante i lavori un operaio casca e si ammazza? </p><p>3 gradi di processo, aivoglia a vendere immobili per recuperare le spese legali</p><p></p><p>E se una volta vinta l'asta una delle tante associazioni per la tutela dell'ambiente, dell'archeologia, degli uccelli, delle biciclette si mette di traverso e ti comincia a fare ricorsi al TAR?</p><p></p><p>Poniamo che una volta fatto l'acquisto la Corte di cassazione boccia la delibera di adozione di Piano Paesaggistico Regionale (del Lazio non mi invento nulla) e ti lascia l'immobile arenato fino a non si sa quando?</p><p></p><p>Mettiamo il caso che il dirigente dell'ufficio tecnico viene cacciato per interessi politici e il nuovo non accetta il frazionamento concordato lasciandoti con una volumetria praticamente invendibile?</p><p></p><p>Questa è quotidianità, non fantascienza</p><p>Chi si accinge a fare aste sa valutare queste eventualità?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cafelab, post: 693321, member: 18536"] le piattaforme di crowdfunding che ho visto promettono ritorni fra il 5 e il 10% investo 100k per ritrovarmi, forse, tra un anno, forse, 10k di guadagno? E se una volta presa la casa non riesci a mandare via gli inquilini? E se appena iniziati i lavori trovi una strada romana in giardino? 6-8 mesi di ritardo e sei costretto a pagare di tasca tua i sondaggi archeologici ti sei bruciato la plusvalenza. E se durante i lavori un operaio casca e si ammazza? 3 gradi di processo, aivoglia a vendere immobili per recuperare le spese legali E se una volta vinta l'asta una delle tante associazioni per la tutela dell'ambiente, dell'archeologia, degli uccelli, delle biciclette si mette di traverso e ti comincia a fare ricorsi al TAR? Poniamo che una volta fatto l'acquisto la Corte di cassazione boccia la delibera di adozione di Piano Paesaggistico Regionale (del Lazio non mi invento nulla) e ti lascia l'immobile arenato fino a non si sa quando? Mettiamo il caso che il dirigente dell'ufficio tecnico viene cacciato per interessi politici e il nuovo non accetta il frazionamento concordato lasciandoti con una volumetria praticamente invendibile? Questa è quotidianità, non fantascienza Chi si accinge a fare aste sa valutare queste eventualità? [/QUOTE]
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