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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Voltura contratto d'affitto dopo acquisto immobile (con inquilino) a asta giudiziaria
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Testo
<blockquote data-quote="Woobinda68" data-source="post: 513740" data-attributes="member: 68364"><p>Salve a tutti,</p><p></p><p>Qualora si acquisti un immobile (seconda casa) a un asta giudiziaria e tale immobile sia occupato da inquilino che aveva regolare contratto di affitto con il precedente proprietario (l'esecutato), come si procede?</p><p></p><p>Ovvero, io sono molto felice di tenermi l'inquilino (l'acquisto è fatto per investimento) <strong>ma è chiaro che l'affitto dovrà ora essere versato a me e non più al precedente proprietario</strong>...e tutti i relativi documenti di locazione dovranno essere aggiornati con il mio nome.</p><p></p><p>Come funziona?</p><p>Quali sono i passi previsti o da fare per fare la "voltura" del contratto d'affitto da esecutato a me?</p><p>Quali i tempi dopo essersi aggiudicati l'asta?</p><p></p><p>Da sottolineare che NON sono in buoni rapporti con l'esecutato (per ovvi motivi!!) e NON mi farà mai avere il contratto originale o firme per volturare...</p><p></p><p></p><p>Grazie a tutti per un consiglio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Woobinda68, post: 513740, member: 68364"] Salve a tutti, Qualora si acquisti un immobile (seconda casa) a un asta giudiziaria e tale immobile sia occupato da inquilino che aveva regolare contratto di affitto con il precedente proprietario (l'esecutato), come si procede? Ovvero, io sono molto felice di tenermi l'inquilino (l'acquisto è fatto per investimento) [B]ma è chiaro che l'affitto dovrà ora essere versato a me e non più al precedente proprietario[/B]...e tutti i relativi documenti di locazione dovranno essere aggiornati con il mio nome. Come funziona? Quali sono i passi previsti o da fare per fare la "voltura" del contratto d'affitto da esecutato a me? Quali i tempi dopo essersi aggiudicati l'asta? Da sottolineare che NON sono in buoni rapporti con l'esecutato (per ovvi motivi!!) e NON mi farà mai avere il contratto originale o firme per volturare... Grazie a tutti per un consiglio. [/QUOTE]
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