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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Voltura contratto d'affitto dopo acquisto immobile (con inquilino) a asta giudiziaria
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Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 513745" data-attributes="member: 56079"><p>Gli importi del canone, in caso di esecuzione, vengono pignorati dalla procedura e concorrono, com'é giusto che sia, all'abbattimento dei debiti.</p><p></p><p>L'esecuzione, normalmente nella fase peritale, recupera dall'agenzia delle entrate copia del contratto di locazione che deve poter essere messo a disposizione di coloro che parteciperanno all'asta.</p><p></p><p>Se il contratto é opponibile all'esecuzione in quanto registrato prima del pignoramento, l'aggiudicatario subentrerà automaticamente al posto del proprietario esecutato e sarà sufficiente darne comunicazione scritta al l'inquilino ed all'agenzia delle entrate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 513745, member: 56079"] Gli importi del canone, in caso di esecuzione, vengono pignorati dalla procedura e concorrono, com'é giusto che sia, all'abbattimento dei debiti. L'esecuzione, normalmente nella fase peritale, recupera dall'agenzia delle entrate copia del contratto di locazione che deve poter essere messo a disposizione di coloro che parteciperanno all'asta. Se il contratto é opponibile all'esecuzione in quanto registrato prima del pignoramento, l'aggiudicatario subentrerà automaticamente al posto del proprietario esecutato e sarà sufficiente darne comunicazione scritta al l'inquilino ed all'agenzia delle entrate. [/QUOTE]
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