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Voltura nuda proprietà in presenza di diritto di abitazione
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 413869" data-attributes="member: 6214"><p>Parto un pò da lontano.</p><p>Credo , visto come risponde sistematicamente il catasto (cioè cosa poi risulta in visura) , che il diritto di abitazione non sia propriamente contemplato nelle tipologie previste: quando ho compilato le schede di Voltura1.1. mi sono trovato nell'impossibilità di indicare contemporaneamente la mia quota di piena proprietà, ed in parallelo l'ulteriore diritto di abitazione.</p><p>Analogamente anche per mio figlio come differenza non potevo far altro che indicare la frazione di piena proprietà.</p><p>l diritto di abitazione l'ho quindi inserito, evidentemente con successo, in un campo di ulteriori annotazioni e specificazioni del titolo, il quale ammette una sola opzione da un elenco fisso.</p><p></p><p>E' consequenziale alla impostazione data che a catasto compaia per il coerede una percentuale di piena proprietà. </p><p>Ma poche non scaturisce alcuna segnalazione di errore, penso che ciò p<span style="font-family: 'LucidaGrande'">orti a rispondere così:</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p>al momento della vendita i coeredi sono titolari di una percentuale <em>piena</em> (quasi piena) proprietà: molto di più di una nuda proprietà.</p><p></p><p>Dirai: ma questa distinzione non esiste ed è assurda: io mi son dato la risposta di cui sopra: il coerede avrebbe potuto riacquistare la sua piena proprietà <em>effettiva</em> nel momento in cui Thomas abbandonasse ... il presidio sul diritto d'abitazione, che è appunto definito diritto minore.[DOUBLEPOST=1415918731,1415918457][/DOUBLEPOST]</p><p></p><p>Teoricamente si: salvo essere accusato di truffa se non evidenzia l'esistenza del mio diritto di abitazione. Dirai: ma allora non può vendere. Appunto</p><p></p><p>Su questo tema ho riflettuto all'epoca, ed agito di conseguenza, dopo aver letto in rete proprio una trattazione di un legale o notaio, che evidenziava questi casi limite: per altro non ho alcun problema con mio figlio. Ma in queste cose preferisco la massima correttezza e chiarezza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 413869, member: 6214"] Parto un pò da lontano. Credo , visto come risponde sistematicamente il catasto (cioè cosa poi risulta in visura) , che il diritto di abitazione non sia propriamente contemplato nelle tipologie previste: quando ho compilato le schede di Voltura1.1. mi sono trovato nell'impossibilità di indicare contemporaneamente la mia quota di piena proprietà, ed in parallelo l'ulteriore diritto di abitazione. Analogamente anche per mio figlio come differenza non potevo far altro che indicare la frazione di piena proprietà. l diritto di abitazione l'ho quindi inserito, evidentemente con successo, in un campo di ulteriori annotazioni e specificazioni del titolo, il quale ammette una sola opzione da un elenco fisso. E' consequenziale alla impostazione data che a catasto compaia per il coerede una percentuale di piena proprietà. Ma poche non scaturisce alcuna segnalazione di errore, penso che ciò p[FONT=LucidaGrande]orti a rispondere così: [/FONT] al momento della vendita i coeredi sono titolari di una percentuale [I]piena[/I] (quasi piena) proprietà: molto di più di una nuda proprietà. Dirai: ma questa distinzione non esiste ed è assurda: io mi son dato la risposta di cui sopra: il coerede avrebbe potuto riacquistare la sua piena proprietà [I]effettiva[/I] nel momento in cui Thomas abbandonasse ... il presidio sul diritto d'abitazione, che è appunto definito diritto minore.[DOUBLEPOST=1415918731,1415918457][/DOUBLEPOST] Teoricamente si: salvo essere accusato di truffa se non evidenzia l'esistenza del mio diritto di abitazione. Dirai: ma allora non può vendere. Appunto Su questo tema ho riflettuto all'epoca, ed agito di conseguenza, dopo aver letto in rete proprio una trattazione di un legale o notaio, che evidenziava questi casi limite: per altro non ho alcun problema con mio figlio. Ma in queste cose preferisco la massima correttezza e chiarezza. [/QUOTE]
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