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Voltura nuda proprietà in presenza di diritto di abitazione
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 413932" data-attributes="member: 6214"><p>In qualche maniera ciò che dici credo sia vicino al vero.</p><p></p><p>Certamente (ovviamente secondo logica) il rogito riflette questo assunto: Thomas ha sempre parlato di acquisto della nuda proprietà.</p><p>Siamo noi (= Massimo e Thomas) che abbiamo supposto<span style="font-family: 'LucidaGrande'"> l'equivalenza "nuda proprietà+diritto abitazione = proprietà piena."</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Questo sembra non vero: secondo me, forse perchè il diritto di abitazione è uno stato precario che si perde se non esercitato direttamente. Sarebbe interessante a questo punto conoscere il pensiero "dottrinale" in proposito.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Di sicuro è un diritto "sui generis": per certo nelle varie opzioni per definire il titolo di possesso, il SW voltura non conteggia questo diritto per la verifica della congruenza delle quote. </span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Io ho la pena proprietà dei 3/4 dell'abitazione ed il diritto di abitazione. </span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Tra le risposte che potevo selezionare io avevo:</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">- piena proprietà</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">-usufrutto</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">-abitazione</span></p><p>Alla volta di inserire i dati di mio figlio, l'unica opzione possibile per mio figli è stata quella di attribuire la piena proprietà di 1/4. (non ad esempio l'usufrutto: avrebeb dato errore formale nella somma delle quote)</p><p></p><p>p.s.: mi permetto di dire che per ragionarci su, è ininfluente conoscere l'esatto testo del rogito.</p><p></p><p>Certo che se sul rogito avesse specificato che acquistava la piena proprietà dei 3/7 l'"errore" s circoscrive al catasto e sarebeb più facile la rettifica.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 413932, member: 6214"] In qualche maniera ciò che dici credo sia vicino al vero. Certamente (ovviamente secondo logica) il rogito riflette questo assunto: Thomas ha sempre parlato di acquisto della nuda proprietà. Siamo noi (= Massimo e Thomas) che abbiamo supposto[FONT=LucidaGrande] l'equivalenza "nuda proprietà+diritto abitazione = proprietà piena." Questo sembra non vero: secondo me, forse perchè il diritto di abitazione è uno stato precario che si perde se non esercitato direttamente. Sarebbe interessante a questo punto conoscere il pensiero "dottrinale" in proposito. Di sicuro è un diritto "sui generis": per certo nelle varie opzioni per definire il titolo di possesso, il SW voltura non conteggia questo diritto per la verifica della congruenza delle quote. Io ho la pena proprietà dei 3/4 dell'abitazione ed il diritto di abitazione. Tra le risposte che potevo selezionare io avevo: - piena proprietà -usufrutto -abitazione[/FONT] Alla volta di inserire i dati di mio figlio, l'unica opzione possibile per mio figli è stata quella di attribuire la piena proprietà di 1/4. (non ad esempio l'usufrutto: avrebeb dato errore formale nella somma delle quote) p.s.: mi permetto di dire che per ragionarci su, è ininfluente conoscere l'esatto testo del rogito. Certo che se sul rogito avesse specificato che acquistava la piena proprietà dei 3/7 l'"errore" s circoscrive al catasto e sarebeb più facile la rettifica. [/QUOTE]
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