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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vorrei fare l'investitore immobiliare. E'un progetto realistico o no?
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Testo
<blockquote data-quote="Albano50" data-source="post: 658458" data-attributes="member: 37503"><p>Non me ne vogliano chi è intervenuto prima ma non sono d'accordo.</p><p> Malgrado sfuggano ai più vi sono molte persone che fanno quello chiesto dal primo post, non diventeranno ricchi ma non credo ci perderanno.</p><p>Molti sono artigiani già inseriti nel settore che "arrotondano" ma vi sono anche privati, (nel forum vi sono vecchi interventi sul'argomento ma riguardava come dichiarare il surplus quindi si palava di guadagni e non di perdite)</p><p>Io, non lo farei come primo lavoro, poi bisogna conoscere le normative sulle ristrutturazioni, avere alcuni tecnici e ditte di fiducia a cui fare fare i lavori... non si può essere completamente ignoranti, ma se alcuni hanno qualche euro da investire e ci vogliono provare non credo andranno in perdita.</p><p>Scrivo da Bologna, stanno costruendo palazzine di 5 piani in un comune adiacente, zona interessante... le stanno vendendo sulla carta a 4700 euro mq (le hanno vendute tutte restano alcune piccole pezzature) i tecnici che frequentano il sito sanno quanto sono i costi al mq per costruire il nuovo.... ad arrivare a quella cifra c'è un bel margine, un buon margine vi è anche se ristrutturi bene.</p><p>Per tornare alla domanda, se uno se la sente ed ha il capitale per partire senza fare debiti o mutui... mi dite perchè non debba rischiare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Albano50, post: 658458, member: 37503"] Non me ne vogliano chi è intervenuto prima ma non sono d'accordo. Malgrado sfuggano ai più vi sono molte persone che fanno quello chiesto dal primo post, non diventeranno ricchi ma non credo ci perderanno. Molti sono artigiani già inseriti nel settore che "arrotondano" ma vi sono anche privati, (nel forum vi sono vecchi interventi sul'argomento ma riguardava come dichiarare il surplus quindi si palava di guadagni e non di perdite) Io, non lo farei come primo lavoro, poi bisogna conoscere le normative sulle ristrutturazioni, avere alcuni tecnici e ditte di fiducia a cui fare fare i lavori... non si può essere completamente ignoranti, ma se alcuni hanno qualche euro da investire e ci vogliono provare non credo andranno in perdita. Scrivo da Bologna, stanno costruendo palazzine di 5 piani in un comune adiacente, zona interessante... le stanno vendendo sulla carta a 4700 euro mq (le hanno vendute tutte restano alcune piccole pezzature) i tecnici che frequentano il sito sanno quanto sono i costi al mq per costruire il nuovo.... ad arrivare a quella cifra c'è un bel margine, un buon margine vi è anche se ristrutturi bene. Per tornare alla domanda, se uno se la sente ed ha il capitale per partire senza fare debiti o mutui... mi dite perchè non debba rischiare? [/QUOTE]
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