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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vorrei fare una proposta formulata da me e non dall'agenzia: qual'è la prassi ?
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Testo
<blockquote data-quote="blast" data-source="post: 530403"><p>Pyer a mio avviso hai una visione "formale" della cosa che non valuta con il giusto peso il fattore rischio.</p><p>Il venditore accettate le clausole è in panciolle....se non vende il bene rimane suo (proprietà) a meno che non sia stato tanto sciocco da far entrare l'acquirente in casa prima del rogito (possesso). Ed ha anche a garanzia anticipo e caparra, confirmatoria o meno.</p><p></p><p>Sarà perchè rispetto alla fattispecie la tua professione ti garantisce abbastanza.</p><p></p><p>Non vorrei scendere in particolari tecnici ma ti assicuro che il notaio mi ha già detto che non si può rogitare a meno di "atti" da parte del venditore che sono onerosi e lunghi. Una soluzione ci sarebbe (c'è di mezzo il codice penale) e mi sono sbilanciato dicendo che m sarei incaricato io di tutto a patto che il venditore delegasse un mio tecnico ma questo non sembra essere fattibile.....</p><p>Comunque la tua posizione l'ho capita e la rispetto in quanto non puoi essere a conoscenza della fattispecie....però alle mie domande (estremamente più semplici) non ha risposto nessuno.....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="blast, post: 530403"] Pyer a mio avviso hai una visione "formale" della cosa che non valuta con il giusto peso il fattore rischio. Il venditore accettate le clausole è in panciolle....se non vende il bene rimane suo (proprietà) a meno che non sia stato tanto sciocco da far entrare l'acquirente in casa prima del rogito (possesso). Ed ha anche a garanzia anticipo e caparra, confirmatoria o meno. Sarà perchè rispetto alla fattispecie la tua professione ti garantisce abbastanza. Non vorrei scendere in particolari tecnici ma ti assicuro che il notaio mi ha già detto che non si può rogitare a meno di "atti" da parte del venditore che sono onerosi e lunghi. Una soluzione ci sarebbe (c'è di mezzo il codice penale) e mi sono sbilanciato dicendo che m sarei incaricato io di tutto a patto che il venditore delegasse un mio tecnico ma questo non sembra essere fattibile..... Comunque la tua posizione l'ho capita e la rispetto in quanto non puoi essere a conoscenza della fattispecie....però alle mie domande (estremamente più semplici) non ha risposto nessuno..... [/QUOTE]
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