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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vorrei fare una proposta formulata da me e non dall'agenzia: qual'è la prassi ?
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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 530421" data-attributes="member: 5961"><p>Fideiussione per la caparra versata ad un privato la vedo dura..</p><p></p><p>Per il resto SE ti piace la casa ma hai dei dubbi sulla modulistica allora formula la proposta con il tuo avvocato, portala all'agente, decidi con lui il suo compenso e chiedi che la spedisca al proprietario, in assenza di quest'ultimo passaggio provvederai tu stesso ad inviarla ed a pagare l'agente secondo i valori di usi e consuetudini al rogito (che usualmente sono più bassi del 3%)</p><p></p><p>Come suggerimento cerca di semplificare la vita al proprietario e non complicarla: </p><p>Mi piace la casa, ecco un mio assegno a caparra, controllo i doc con il mio geom, il mio o tuo geom eventualmente sana, incassi la caparra ed al rogito ti pago il resto (ed eventualmente il tuo geom se così pattuito).</p><p></p><p>Lascia stare fideiussioni, basta un assegno ed una sospensiva controlli.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 530421, member: 5961"] Fideiussione per la caparra versata ad un privato la vedo dura.. Per il resto SE ti piace la casa ma hai dei dubbi sulla modulistica allora formula la proposta con il tuo avvocato, portala all'agente, decidi con lui il suo compenso e chiedi che la spedisca al proprietario, in assenza di quest'ultimo passaggio provvederai tu stesso ad inviarla ed a pagare l'agente secondo i valori di usi e consuetudini al rogito (che usualmente sono più bassi del 3%) Come suggerimento cerca di semplificare la vita al proprietario e non complicarla: Mi piace la casa, ecco un mio assegno a caparra, controllo i doc con il mio geom, il mio o tuo geom eventualmente sana, incassi la caparra ed al rogito ti pago il resto (ed eventualmente il tuo geom se così pattuito). Lascia stare fideiussioni, basta un assegno ed una sospensiva controlli. [/QUOTE]
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