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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vorrei fare una proposta formulata da me e non dall'agenzia: qual'è la prassi ?
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<blockquote data-quote="blast" data-source="post: 530423"><p>Grazie Tobia, cito per replicare...</p><p></p><p></p><p>Per il resto SE ti piace la casa ma hai dei dubbi sulla modulistica allora formula la proposta con il tuo avvocato, portala all'agente, decidi con lui il suo compenso e chiedi che la spedisca al proprietario, in assenza di quest'ultimo passaggio provvederai tu stesso ad inviarla ed a pagare l'agente secondo i valori di usi e consuetudini al rogito (che usualmente sono più bassi del 3%)</p><p></p><p>Ecco il punto.....perchè devo pagare l'agente se non vuole neanche proseguire la mia proposta ?</p><p>non cade il presupposto dell'intermediazione ?</p><p></p><p>La commissione richiesta è ben più alta ma ripeto che non è quello il problema, riconosco sempre il lavoro degli altri.....ma vorrei lo facessero....<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /></p><p></p><p>p.s.</p><p>i controlli sono già avvenuti e so esattamente cosa non va.....ma pare (e questo l'agente lo sa) che il proprietario non voglia anticipare danari per sanare......</p><p>In altre parole....se aspetta i soldi miei per sanare.....mi stanno facendo perder tempo e basta (tutti e due).</p><p>Non vado oltre nelle considerazioni del perchè l'agente continua a prendere il mandato di una casa così.....perchè non sarebbero belle considerazioni...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="blast, post: 530423"] Grazie Tobia, cito per replicare... Per il resto SE ti piace la casa ma hai dei dubbi sulla modulistica allora formula la proposta con il tuo avvocato, portala all'agente, decidi con lui il suo compenso e chiedi che la spedisca al proprietario, in assenza di quest'ultimo passaggio provvederai tu stesso ad inviarla ed a pagare l'agente secondo i valori di usi e consuetudini al rogito (che usualmente sono più bassi del 3%) Ecco il punto.....perchè devo pagare l'agente se non vuole neanche proseguire la mia proposta ? non cade il presupposto dell'intermediazione ? La commissione richiesta è ben più alta ma ripeto che non è quello il problema, riconosco sempre il lavoro degli altri.....ma vorrei lo facessero....:fico: p.s. i controlli sono già avvenuti e so esattamente cosa non va.....ma pare (e questo l'agente lo sa) che il proprietario non voglia anticipare danari per sanare...... In altre parole....se aspetta i soldi miei per sanare.....mi stanno facendo perder tempo e basta (tutti e due). Non vado oltre nelle considerazioni del perchè l'agente continua a prendere il mandato di una casa così.....perchè non sarebbero belle considerazioni... [/QUOTE]
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