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<blockquote data-quote="fravveduto" data-source="post: 86402" data-attributes="member: 11054"><p>ti allego la normativa commentata, così te ne fai un'idea...[ATTACH]1794[/ATTACH] <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/neutral_face.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":basito:" title="Basito :basito:" data-shortname=":basito:" /></p><p></p><p>In astratto, sì! Di fatto bisogna distinguere anche rispetto alle reti in franchising! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p>Kiron; Rexfin, giusto per citare quelle con una diffusione capillare e a carattere nazionale, sono reti composte da società di persone o capitali che a tutt'oggi non rispettano il requisito previsto dalla nuova normativa... E dunque potenzialmente in predicato di dissoluzione... se non trovano un accordo tra franchisor e franchisees: in pratica questi ultimi dovrebbero tutti trasformarsi in società con i requisiti previsti dal 2327 del codice civile (anche se volessero divenire agenzie in attività finanziaria sotto forma societaria), altrimenti dovranno sciogliersi e a quel punto Kiron dovrebbe prevedere un modello distributivo differente da quello fino ad oggi attuato. </p><p>Ti posto un altro allegato molto esplicativo uscito sul 24ore...[ATTACH]1795[/ATTACH] <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Tra l'altro la normativa sancisce anche una netta separazione tra Agenti Immobiliari; Mediatori Creditizi; Agenti in Attività Finanziaria: le varie figure professionali saranno incopatibili tra loro e pertanto sarà preclusa l'iscrizione in tutti e tre gli organismi di tenuta (albi/elenchi) contemporaneamente. Da ciò discende che nei prossimi sei mesi gli AI non potranno più intermediare direttamente il credito e si sta ragionando se conservare, tra le attività connesse e strumentali all'operatività di agente immobiliare, quella di segnalazione della clientela a banche e/o intermediari... con o senza remunerazione!!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Perciò ti dicevo che il momento è confuso <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> e una scelta poco ragionata potrebbe rivelarsi infruottosa sotto il profilo professionale... nel senso che fra 3/6/12 mesi potresti ritrovarti nella condizione di non poter lavorare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /> e dover considerare di nuovo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /> opportuni cambiamenti!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fravveduto, post: 86402, member: 11054"] ti allego la normativa commentata, così te ne fai un'idea...[ATTACH]1794.vB[/ATTACH] :| In astratto, sì! Di fatto bisogna distinguere anche rispetto alle reti in franchising! :-? Kiron; Rexfin, giusto per citare quelle con una diffusione capillare e a carattere nazionale, sono reti composte da società di persone o capitali che a tutt'oggi non rispettano il requisito previsto dalla nuova normativa... E dunque potenzialmente in predicato di dissoluzione... se non trovano un accordo tra franchisor e franchisees: in pratica questi ultimi dovrebbero tutti trasformarsi in società con i requisiti previsti dal 2327 del codice civile (anche se volessero divenire agenzie in attività finanziaria sotto forma societaria), altrimenti dovranno sciogliersi e a quel punto Kiron dovrebbe prevedere un modello distributivo differente da quello fino ad oggi attuato. Ti posto un altro allegato molto esplicativo uscito sul 24ore...[ATTACH]1795.vB[/ATTACH] :eek: Tra l'altro la normativa sancisce anche una netta separazione tra Agenti Immobiliari; Mediatori Creditizi; Agenti in Attività Finanziaria: le varie figure professionali saranno incopatibili tra loro e pertanto sarà preclusa l'iscrizione in tutti e tre gli organismi di tenuta (albi/elenchi) contemporaneamente. Da ciò discende che nei prossimi sei mesi gli AI non potranno più intermediare direttamente il credito e si sta ragionando se conservare, tra le attività connesse e strumentali all'operatività di agente immobiliare, quella di segnalazione della clientela a banche e/o intermediari... con o senza remunerazione!!! :eek: Perciò ti dicevo che il momento è confuso :shock: e una scelta poco ragionata potrebbe rivelarsi infruottosa sotto il profilo professionale... nel senso che fra 3/6/12 mesi potresti ritrovarti nella condizione di non poter lavorare :cash: e dover considerare di nuovo :?::?::?: opportuni cambiamenti!!! [/QUOTE]
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