Nuovi messaggi profilo

Ciao! scusa il disturbo, volevo chiederti alcune cose siccome ho letto che ha fatto l'esame per agente immobiliare a Udine, io devo iniziare il corso la prossima settimana, potresti darmi alcune indicazioni su com'è il corso e come saranno strutturati gli esami (so che sono due scritti e un orale)?
grazie in anticipo!
ciao poi come è andata? Sei riuscita a fare il rogito?
I
Ilenia82
Eheheh... Lunedi mattina facciamo il rogito finalmente
  • Mi Piace
Reazioni: monek
RobertodaBangkok
RobertodaBangkok
Brina82 ...la pecorella dell enfiteusi.vieni che te la impacchetto.
Segnare su taccuino: se il Truce dice "ventennale" ANCHE se Heidi il nonno e la capretta fiocco la hanno diversa..vuol dire che e' ventennale. La pecorella di marzapane la metto dento una borsa a tracolla di nvlon blu ?:)
monek
monek
finalmente ti hanno dato le chiavi???? :)
Buongiorno, a quale sito oppure app vi attenete per fare valutazioni immobiliari?
RobertodaBangkok
RobertodaBangkok
Ossignur.

Non esistono siti che permettano di ottenere una valutazione.
Esistono professionisti che pagati il giusto sono in grado di farla.
Tu a che app ricorri per ottenere una diagnosi ?

Ossignur !
Ciao Francesca posso inviarti i documenti che ho ricevuto dal notaio? Mi rassicura molto la tua opinione. Visto che devo attendere fino all'otto così ha scritto la banca. Ciao grazie
francesca63
francesca63
ti ho scritto in privato, così me li puoi mandare
Buongiorno. Volevo sapere se agenzia può chiedere quanto vuole?
Dovrebbe essere 3%, ma mi hanno detto al di sotto di 100 mila chiedono la stessa cifra.
Bagudi
Bagudi
In genere, per cifre di vendita basse si chiede una mediazione forfettaria.
Non c'è alcun limite fisso.
Buonasera Rhada84, ho letto la tua discussione sulle spese condominiali e quanto ti è successo. Sono una ragazza che ha appena comprato casa a Como e mi è capitata la stessa cosa! Come ti sei mosso alla fine? Sei andato per vie legali?
R
rhada84
Ciao Giulia, adesso scrivo nuovamente sul forum per dare aggiornamenti sulla mia situazione. L'agenzia dice che è colpa del proprietario dopo raccomandata minatoria e non intende risarcirmi. Ho.parlato con un legale ma mi ha detto che la strada é tortuosa per vincere una causa. Proverò a sentirne altri e ti faccio sapere.
R
rhada84
Ciao Giulia,
purtroppo se non hai dato un mandato di controllare le spese condominiali all'agenzia non puoi rivalerti contro di essa. Premesso che il dato delle spese sia stato presente nel contratto, l'unica è rivalerti sul venditore. Senti l'amministratore e fatti dare le spese antecedenti alla proposta di acquisto, questa sarebbe una prova che il venditore ha fornito un dato scorretto all'atto del preliminare.
Il mio citofono non funziona, per farlo funzionare bisogna sostituire tutto l'impianto condominiale e gli altri condomini non vogliono intervenire,a questo punto a livello di sicurezza anche se la maggioranza non approva ho il diritto che venga fatto il lavoro?
francesca63
francesca63
Apri una nuova discussione (funzione in alto a sinistra)
Buongiorno , sto facendo il subentro a un nuovo inquilino in un contratto cointestato a 3 persone . Il Cedente deve pagare l’imposta di registro sulla cessione del contratto nella misura fissa di €. 67,00 anche se è in cedolare secca ?
grazie a chi mi può aiutare
Alla quale l azienda gira sui 900.000€ l anno. Ci ha comunicato per messaggio che il massimo che può erogarci è la somma di 115.000€ tra l altro all 80%!!! Abbiamo un solo finanziamento attivo di 69.00 € al mese! Come è possibile che la cifra sia cosi bassa? Ringrazio in anticipo
francesca63
francesca63
Apri una nuova discussione, qui leggono in pochi.

In ogni caso puoi provare ad informarti meglio, anche presso altre banche.
cristian casabella
cristian casabella
L'azienda comunque può girare quanti soldi vuole, ma se va debiti mi sa non sia un gran che d'interesse per un Banca valutare un prestito su una base di solo giro economico
Salve. Io e il mio compagno (e due bambini) ci stiamo affacciando per la prima volta nel mondo dei mutui. Premetto che il mio compagno è titolare di un azienda ed io ho un contratto a tempo indeterminato. L ammontare complessivo dei nostri stipendi è sui 3.200€ netti al mese. Abbiamo parlato telefonicamente con un incaricato mutui in una delle due banche dove mio marito ha 1 dei due conti aziendali.
Salve o una casa al 50% e dovrei ristrutare la suddivisione e del 50% con il mio fratello dovrà sostenere le spese
Buongiorno io due anni fa ho accuistato una villetta all'asta x 75,000€ ora vorrei vendere la metà dell'immobile a mio cognato, x non avere problemi a quando potrei vendere?
Considerando che x me la casa che ho accuistato e seconda casa
francesca63
francesca63
Puoi vendere quando vuoi, sia tutto che metà.
Se vendi ad un prezzo maggiore di quanto pagato entro 5 anni, e non avevi residenza in quell'immobile, pagherai le imposte sulle eventuali plusvalenze.
Ciao... Non ricordo, a te avevano chiesto la relazione preliminare del notaio quando?
C
Casasullenuvole
Dai incrociamo le dita magari entro il 17 riuscite tanto una volta data la delibera potete rogitare subito
I
Ilenia82
Si infatti stamattina nessuna telefonata ma ci sta perché sono rientrati a lavoro oggi quindi non faranno subito. Io non vedo l'ora e quindi sto in pensiero
C
Casasullenuvole
Eh poverini speriamo non si ammazzino di lavoro 😅🙈 approvare una pratica ha il suo duro lavoro dietro 😅
Ciao la relazione del notaio te l'avevano chiesta perché ti avrebbero poi concesso il mutuo???
Vorrei comperare tramite asta giudiziale un appartamento al Principato di Monaco/Montecarlo, su quale sito devo andare? posso delegare un agente immobiliare del posto? Sono un agente immobiliare dal 1973 cordialmente Marco
Ciao. Una domanda a te hanno chiesto la relazione preliminare del notaio prima della delibera?
I
Ilenia82
A me hanno chiesto di versare i soldi che dovrò mettere io, e una volta che vedono la cifra faranno la delibera dice sicuramente in settimana...
D
darkwilmore
Anche a me lo hanno chiesto ma in sede di richiesta mutuo così ho potuto farlo con molto anticipo
I
Ilenia82
A me invece ora e pretendevano già l'indomani che dovevano esserci tutti.... Ovviamente con i bonifici perdono due giorni... Quindi lunedì li vedranno tutti e mi auguro in due giorni facciano la delibera e finiamo tutto sto casino
In privato ti costerei almeno 2000 USD per un'ora di consulenza. Approfitta del forum: c'e' apposta. Se si trattasse di un caso particolarmente complesso o che mi causi molesti te lo faro sapere ed attenderai le risposte di un altro, diversamente ti chiariro' la situazione.
Esponi i fatti con chiarezza ed imparzialita' e prepara documenti scritti a riprova.
Cordialita'
N
Nhio
Grazie Roberto! Farò così!

Ultimi Messaggi sui Profili

CRI97 ha scritto sul profilo di EB7.
Ciao! scusa il disturbo, volevo chiederti alcune cose siccome ho letto che ha fatto l'esame per agente immobiliare a Udine, io devo iniziare il corso la prossima settimana, potresti darmi alcune indicazioni su com'è il corso e come saranno strutturati gli esami (so che sono due scritti e un orale)?
grazie in anticipo!
monek ha scritto sul profilo di Ilenia82.
ciao poi come è andata? Sei riuscita a fare il rogito?
Alto