a questo punto, le condizioni devi dettarle tu
non prorogare formalmente e fatti dare l'assegno
nel frattempo, a parole, dai una certa qual disponibilità purchè - sia chiaro a tutti, mediatore compreso - che l'operazione va avanti perchè s'à da fare entro e non oltre il termine tassativo ed essenziale del ......., avuto riguardo alla tua necessità di disporre della somma complessiva per il tuo progetto di......
fai fissare subito (e tu controlla) sia il nome del notaio incaricato sia la data del rogito notarile per la stipula del definitivo
la data del rogito sarà da fissare nel giorno di scadenza della proroga che ti era stata richiesta
così l'aspirante avrà il tempo per "correre" in banca e portare a compimento l'operazione senza danni e tu - nel rigoroso rispetto dei tuoi interessi - gli avrai concesso un po' di spazio e non apparirà che gli hai tirato il collo
ok ti ringrazio molto per questi suggerimenti