Salve a tutti. In quanto acquirente tramite agenzia, oggi mi ritrovo con una proposta di acquisto di un'immobile, accettata, alla quale ho allegato una caparra.
Nelle note, c'è scritto che "la presente è vincolata all'ottenimento del mutuo da ottenere entro il 20/11/2017". La data del compromesso sarebbe il 30/11 ma non si verificherà perché il perito uscirà a dicembre e io avevo fatto presente che il compromesso ci sarebbe stato solo con la delibera positiva della banca.
Ora mi chiedo, come ipotesi, essendo scaduto il termine del 20/11 ed essendo indicata solo quella postilla, cosa succede? Il venditore o l'acquirente possono recedere come se nulla fosse (io riavendo la caparra ovviamente)?
Grazie a tutti
Nelle note, c'è scritto che "la presente è vincolata all'ottenimento del mutuo da ottenere entro il 20/11/2017". La data del compromesso sarebbe il 30/11 ma non si verificherà perché il perito uscirà a dicembre e io avevo fatto presente che il compromesso ci sarebbe stato solo con la delibera positiva della banca.
Ora mi chiedo, come ipotesi, essendo scaduto il termine del 20/11 ed essendo indicata solo quella postilla, cosa succede? Il venditore o l'acquirente possono recedere come se nulla fosse (io riavendo la caparra ovviamente)?
Grazie a tutti