Claudio Porri

Membro Attivo
Agente Immobiliare
In caso di vendita di un fondo agricolo a un agricoltore e il riscatto del confinante tramite prelazione, il mediatore ha comunque diritto alla provvigione dalla parte venditrice?
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
In caso di vendita di un fondo agricolo a un agricoltore e il riscatto del confinante tramite prelazione, il mediatore ha comunque diritto alla provvigione dalla parte venditrice?
Si, se aveva trovato lui l’acquirente che ha acquistato.
Ma parli di riscatto; intendi dire che non era stato notificato il preliminare di vendita al confinante ?
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
In caso di vendita di un fondo agricolo a un agricoltore e il riscatto del confinante tramite prelazione, il mediatore ha comunque diritto alla provvigione dalla parte venditrice?
Direi di sì, il venditore avrebbe accettato la tua proposta ma avendo dovuto accettare il riscatto, ha venduto al vicino/affittuario

Quindi la provvigione te la deve pagare comunque
 

Paolo Morini

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Mi è capitato un caso simile tempo fa, feci anche ricerche su casistiche simili e relative sentenze, se ricordo bene la tendenza è che la provvigione non è dovuta....io la sistemai bonariamente.
La casistica è, se capisco bene, tu proponi un terreno agricolo in vendita a X, viene notificato il diritto di prelazione a Y che decide di esercitarlo, quindi Y acquista il terreno e non è tuo cliente.
 

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