Taraka

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Cerco di fare un breve quadro della mia storia per meglio inquadrare il tutto.

Sarda di nascita, a 25 anni mi sono trasferita a Milano, iniziando a lavorare come segretaria addetta al front/back office in una agenzia immobiliare.
Il mio titolare mi ha spronato a prendere il patentino, vedendo in me delle ottime doti commerciali.
Il lavoro mi piaceva e ho detto "perchè no?"

Boom: patentino preso, qualche altro mese con quello che poi è diventato il mio ex titolare ed ecco aprire la mia prima agenzia, in Milano città.
A seguire, un anno e mezzo dopo, la seconda, questa volta in provincia.

Sono passati 10 anni esatti (ora ho 35 anni) e, per una serie di motivi personali, ho dovuto vendere le mie creazioni e trasferirmi a Roma.

Ho contattato due importanti agenzie ed entrambe, dato il mio CV, mi hanno voluta incontrare.
Ho ricevuto immediatamente due proposte: una l'ho scartata a priori, una la sto valutando.

Essendo anche la locazione uno dei miei zoccoli duri e avendo già sufficiente staff impegnato nella compravendita, il mio ruolo sarebbe unicamente ricoperto dalla mia persona.

Essendo io l'unica preposta a questa a mansione (di cui loro non si sono mai occupati), dovrei:
- battere il territorio (piuttosto ampio e variegato) ex novo;
- acquisire;
- condurre i potenziali conduttori in visita;
- occuparmi anche di tutta l'attività segretariale (preparazione documenti et simila);
- occuparmi dello svolgimento delle trattative.

Il tutto verrà retribuito in questo modo:
- fisso di € 800,00;
- incremento di € 100,00 del fisso per ogni immobile locato (a partire dal secondo, con ritorno agli € 800,00 ogni inizio mese);
- provvigione del 30% sull'ammontare complessivo del singolo affare;
- cellulare aziendale.

Le mie perplessità:
- reggere lo stress di dover occuparmi di tutto ció da sola;
- rimettermi in discussione, andando a lavorare "sotto altri" dopo anni di indipendenza;
- la remunerazione vi sembra congrua?
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Bè ma lei ha detto che nasce come soloaffitti e che nelle locazioni ci sguazza bene...

In pratica quello che ti offrono è una scrivania, il telefono, e questo fisso.
E la vetrina.
 

Taraka

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Bè ma lei ha detto che nasce come soloaffitti e che nelle locazioni ci sguazza bene...

In pratica quello che ti offrono è una scrivania, il telefono, e questo fisso.
E la vetrina.

Esatto: sostanzialmente sarei alla stregua di un'imprenditrice ma senza rischio d'impresa.

Tuttavia: fare io tutto da sola? Mumble mumble!
E il compenso a questa grossa mole di attività vi sembra congruo?
 

Taraka

Membro Attivo
Agente Immobiliare
devi avere partita IVA ?

No, perchè fortunatamente (o sfortunatamente, a seconda della prospettiva) sono iscritta al registro delle categorie protette con un'invalidità civile pari all'80%.
La mia assunzione è dunque a costo zero, essendo il titolare esonerato dal versamento di qualsivoglia contributo.
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
No, perchè fortunatamente (o sfortunatamente, a seconda della prospettiva) sono iscritta al registro delle categorie protette con un'invalidità civile pari all'80%.
La mia assunzione è dunque a costo zero, essendo il titolare esonerato dal versamento di qualsivoglia contributo.
allora forse è fattibile se non rischi di perdere l'invalidità svolgendo una mansione così impegnativa
 

CheCasa!

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Ciao @Taraka , da buon quasi sardo, quale mi ritengo, ti consiglio di accettare la proposta. Come ogni proposta di lavoro rappresenta una proposta "iniziale" decorosa, con accordi semplici e patti chiari.

Poi ci sarà tutto il tempo per valutare l'ambiente di lavoro ed altri aspetti che sono comunque altrettanto importanti rispetto al trattamento economico...
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Nel caso se non ti interessa il fisso, puoi fargli la proposta rovesciata: vi retrocedo un parte di quanto prendo e vi do una quota "bassa" per le spese pubblicitarie e la postazione.
 

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