Vendita di cantina di pertinenza

[Naska 65]

Salve, ho acquistato una decina di anni fa una cantina di 52mq, contestualmente mio suocero ha donato la casa in cui abito a mia moglie. Visto che gli immobili sono situati nello stesso condominio abbiamo effettuato due transazioni ma da un unico notaio. Per convenienza economica la cantina è di pertinenza della casa ricevuta in donazione.
Adesso posso vendere solo la cantina in oggetto ?
C'è un limite di prezzo o ci sono tabelle comunali da rispettare?
La pertinenza cosa comporta e come posso fare a scorporarla?
Grazie, ma sono completamente all'oscuro di queste pratiche.

 

[Architetto]

Ciao, se la cantina in questione è l'unica di pertinenza dell'appartamento, allora non puoi venderla e/o frazionarla, deve viaggiare insieme all'immobile. Diversa situazione è per il garage o box, perchè trattasi di u.i. separata.

 

[Naska 65]

Ciao, se la cantina in questione è l'unica di pertinenza dell'appartamento, allora non puoi venderla e/o frazionarla, deve viaggiare insieme all'immobile. Diversa situazione è per il garage o box, perchè trattasi di u.i. separata.

Ciao e grazie per la risposta. Speravo di avere una buona notizia perché sto per comprarne un'altra e la vendita della cantina mi avrebbe aiutato economicamente.
Quindi non ho altra soluzione...grazie ancora