Lavoro in Tecnocasa: opinioni ed esperienze a confronto

[gmp]

Per quanto mi riguarda anche i peggiori venditori davanti ad una proposta senza vincoli si abbassano anche del 30 per cento

talvolta effettivamente accade, sarò io troppo poco amante delle trattative da bazar... preferirei come in altri paesi la pubblicazione dei prezzi reali di vendita e tanti saluti ai sognatori...

 

[-csltp-]

Magari fosse così. In Italia se non fai lo sconto non compra nessuno. Se no non possono dire di aver fatto l affare

 

[gmp]

Magari fosse così. In Italia se non fai lo sconto non compra nessuno. Se no non possono dire di aver fatto l affare

c'è anche questo aspetto; in generale il mercato-suk conferma che in italia non abbiamo mai accettato fino in fondo le regole del capitalismo, comprendenti la trasparenza e la concorrenza...

 

[priscilla.01]

Ciao! grazie a tutti per il vostro contributo...siete veramente numerosi! Che dire, per sicurezza ho preferito eludere la mia vicenda personale "impersonandomi" (scusate il giro di parole) in un privato cittadino completamente esterno . In realtà in Tecnocasa ci ho lavorato e ci lavoro attualmente. Il motivo di questa discussione era proprio capire cosa effettivamente ne pensa la gente e magari anche i colleghi esterni.
Tralasciando le dinamiche esclusivamente d'ufficio che sono soggettive e credo, bene o male, siano anche comuni a tutte le altre realtà lavorative e di qualsiasi settore (andare d'accordo o meno con il capo, avere screzi con altri collaboratori-colleghi ecc. ecc.) io non posso fare altro che ammettere la mia incapacità (a questo punto la metto su questo piano) nel condividere a pieno il metodo oiperativo che ha reso grande questo franchising dagli anni '80 ad oggi.
Non contesto l'efficacia del metodo, questo no, poichè se ha funzionato per così tanto tempo e ha portato a un volume d'affari straordinario, vuol dire che una validità ce l'ha; eppure qualcosa non mi torna: a mio avviso questo metodo si rivela eccellente da un punto di vista macro e dunque dal punto di vista delle grandi economie di scala ma, dal punto di vista del capitale umano impiegato lo considero assolutamente demotivante e per questo labile.
Mi spiego: ritmi di lavoro sostenuti, l'attività del suonare in modo selvaggio il campanello e tutte le altre vicissitudini che possono subentrare in questo percorso più accidentato e ricco di ostacoli di altri, più che motivare i neocollaboratori, a me sembra che li mortifichi sia alivello umano che a livello economico (in effetti gli entroiti iniziali sono pari a zero e si deve seminare molto prima di raccogliere qualcosa di proprio pugno).
Voi che ne pensate a riguardo?

Grazie

 

[Utente Cancellato 65257]

Dal punto di vista economico i collaboratori sono penalizzati sia dandogli un fisso magari di 1000 euro perchè le richieste del tuo responsabile diventano sempre più pressanti ogni giorno che passa, peggio ancora è gratificare il tuo collaboratore con un misero 30% barricandoti sul fatto che hai le spese. Hai un ufgicio devi mettere in preventivo che il tuo collaboratore può bucare anche mesi e se non decidi di alzare le chiappe tu e andare a cercarti gli immobili sei per stracci. Meglio un offerta che responsabilizzi il collaboratore con un 70% sulla prov e un 30% al responsabile che comunque pagherà le spese dell'ufficio tanto se sono bravi in sistema molto più rigido li porterebbe a farsi una vendita da soli perchè oggi giorno un prestampato di proposta due persone che comprano e uno straccio di notaio lo trovano

 

[-csltp-]

Col 70% vado subito a fare il dipendente. Rischi zero e il guadagno è quasi tutto mio

 

[gmp]

dal punto di vista del cliente, del marchio frega nulla, contano la correttezza ma quella è personale e non dipende dal francihising e la capacità di tagliare i prezzi, che in tecnorete e tecnocasa mi pare piuttosto affidata all'iniziativa del singolo agente e manca una strategia dall'alto

 

[Marco88]

Devo dire che nella mia zona ci sono un sacco di case in vendita tramite tecnocasa e altri franchising verdi..però poi se guardi i prezzi capisci il perchè. In pratica se la casa vale 100 loro te la valutano 120, tu tutto contento gli dai l'incarico perchè ti fai ingolosire e poi dopo una settimana iniziano a chiamarti per farti fare un ribasso. Questo succede da me e sono gli stessi clienti a dirlo, personalmente se un immobile vale 100 o lo prendo a 100(massimo 105) oppure evito di trattarlo
Chiaramente non sto dicendo che tutti quelli dei franchising verdi lavorano così, anzi certamente ce ne sono tanti che sono assolutamente seri e professionali, Io, da quando mi sono messo in proprio, ho impostato il mio lavoro sulle collaborazioni perchè collaborare è fondamentale anche e soprattutto nell'interesse del cliente, se ci fosse da collaborare con uno di tecnocasa lo farei senza problemi, ci mancherebbe. Peccato però che quando ho avuto bisogno una volta pur di non collaborare hanno inventato balle assurde (tipo, "guardi l'appartamento è stato venduto", in realtà sono passati 6 mesi ed è sempre lì)

 

[gmp]

Peccato però che quando ho avuto bisogno una volta pur di non collaborare hanno inventato balle assurde (tipo, "guardi l'appartamento è stato venduto", in realtà sono passati 6 mesi ed è sempre lì)

sapessi le balle che raccontano a noi clienti però non mi sembra imputabile al logo... ma alle zucche dei singoli

 

[Marco88]

sapessi le balle che raccontano a noi clienti però non mi sembra imputabile al logo... ma alle zucche dei singoli

Assolutamente, è la serietà della persona a fare la differenza non il logo, ci mancherebbe. Però una volta ho sbottato e, quando ho capito che non collaboravano, ho detto "mi spiace per il vostro cliente. probabilmente lui pensa che voi farete di tutto per tutelare i suoi interessi ma evidentemente non è così", inutile dire che la signorina con cui ho parlato è andata in pallone e non sapeva più cosa dire