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Salve a tutti. Vivo in un condominio composto da 6 appartamenti, vari garages al piano terra ed un porticato. Gli appartamenti sono serviti da una scala interna alla quale si accede da due rampe di scale esterne. Vorrei sapere: - qual'è il modo più preciso e corretto di ripartire le spese di...

Salve a tutti ! Volendo acquistare o vendere un appartamento edificato in zona PEEP (L.167) "edilizia economica e popolare" chiedo di conoscere in che percentuale incide, sul prezzo finale di vendita, l'esistenza del "diritto di superficie" sul suolo su cui sorge il fabbricato. Esempio: se il...

Ho seguito il tuo consiglio ed ho inviato la richiesta di parere al Consiglio Notarile di Potenza. Nel medesimo giorno (dopo solo 5 ore) mi ha chiamato il notaio rogante complimentandosi con me, ironicamente, per la "brillante idea" di quanto fatto e preannunciandomi che avrei dovuto pagargli la...

Ieri mattina ho inoltrato la richiesta di parere al Consiglio Notarile di Potenza e già ieri pomeriggio (dopo solo 5 ore!!!) mi ha chiamato il notaio rogante complimentandosi con me per la "brillante idea" e preannunciandomi che dovrò pagargli la parcella per il tempo che ha perso per me nel...

Ok ! Farò così ! Però mi chiedo e vi chiedo: nell'ipotesi che abbia sbaglaito il notaio rogante, cosa succede ? Cosa dovrò fare ? A presto .......

Il Comune non ha mai espropriato il terreno che fù ceduto, a titolo oneroso, da tutti i comproprietari al comune che, con lo stesso atto lo concesse per lo stesso prezzo all'impresa edile (composta da parte dei proprietari cedenti) in diritto di superficie. Spero di aver chiarito ! Grazie comunque

Nell'atto non è citato che il fabbricato è stato costruito in zona 167. Si cita, però, il numero della concessione edilizia in base alla quale è stata realizzata l'opera.

Grazie per avermi risposto. Procedo, sinteticamente, ad esporti il problema. La soc. "X" ha avuto in diritto di superficie il lotto L7 in zona 167 e vi ha edificato un edificio con n.6 appartamenti. La convenzione non prevedeva nessun termine (che mi pare di capire sarebbe dovuto essere da 60...

Salve a tutti ! E' da poco che sono iscritto e vorrei un parere su un problema che mi assilla da tempo. Nel 1996 ho acquistato da un privato un appartamento facente parte di un condominio edificato in zona 167 su suolo concesso in diritto di superficie. Di tale situazione il venditore non mi...