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Ho stipulato un atto privato per l'acquisto di una casa come preliminare, debitamente firmato alla fine dalle parti, composto da 4 fogli A4 spillati senza avere apposto le firme marginali sui lati dei singoli fogli ed inoltre l'elaborato tecnico richiamato sull'atto privato (come da allegato...

Se la casa in costruzione oggetto del preliminare viene modificata con variante in corso d'opera (SCIA) dal progetto allegato in preliminare: - maggiore altezza del colmo del tetto di 1 metro - aggiunta balconi - spostamento finestre posso annullare il preliminare avendo cambiato fisionomia...

sarei tentato a retrocedere dal preliminare per motivi economici

Dopo avendo registrato il preliminare, posso annullarlo in quanto alla sua stipula non è stata rilasciata fideyussione? O sono obbligato prima dell'annulamento richiedere per iscritto la fideyussione e solo in caso di rifiuto posso procedere all'annulamento?

Ho stipulato un prelinare (atto privato non registrato) per l'acquisto di una casa in costruzione versando la dovuta caparra confirmatoria. Il venditore (impresa di costruzione) non mi ha rilasciato la fideyussione ai sensi del Dlgs 122/05. Visto i tempi che corrono posso annullare il...

Desidero sapere se con questa difformità urbanistica è possibile recedere dal prelminare senza perdere la caparra

Ma la variante finale potrà risanare la volumetria ricavata nel sottotetto? Sul progetto presentato in comune il sottotetto non risulta abitale (altezza circa 1.50 mt. alla parte più alta) e fra l'altro è stata aperta anche una finestra che sul progetto non c'è. Il locale è raggiungibile...

QUESITO Ha quale distanza dalla fascia di rispetto di un acquedotto interrato di proprietà regionale si puo' costruire un casa?

dovrei fa il rogito per la casa allo stato "rustico" cioè esterno completamente finito completo di infissi ed interno da rifinire (tramezzature, pavimenti, impianti ecc) ed il mutuo mi servirebbe per questi lavori interni

Per l'acquisto dovrei stipulare in parte un muto che come presumo (non ho mai istruito un mutuo) richiede una visita da parte del tecnico per conto della Banca, le difformità implicheranno sull'affidamento del mutuo?

La cosa mi puzza di abuso e non vorrei andare incontro in un futuro al penale. Quindi se oggetto del prelimanere è un a determinata concessione rilasciata in base ad un determinato progetto, e se quindi la casa realizzata e difforme posso recedere? come comportarsi? Credo che l'indice...

"avere chiesto un pre-parere all'Ufficio tecnico del Comune, trattandosi di varianti prospettiche e volumetriche" di cosa si tratta? Ed ammesso che tutto sia risanabile, il recesso a causa delle difformità urbanistiche è possibile? Da tenere presente che molto probabilmente sia aumenteta la...

salve, avrei bisogno di alcuni chiarimenti.. Ho firmato un preliminare di acquisto di una casa ancora in costruzione versando una caparra. Ho riscontrato alcune difformità rispetto al progetto presentato al Comune: - sottotetto rialzato di circa un metro. - realizzazione balcone. in base a...