Contenuto recente di akucai

Ciao a tutti, abito in un condominio composto da 3 scale. In una delle tre scale, alcuni appartamenti (uno sopra l'altro) hanno un problema relativo alle caldaie, dovuto a un difetto di costruzione delle canne fumarie. Molto probabilmente si renderà necessario effettuare dei lavori in tal senso...

Infatti, il mio cliente è stato davvero sprovveduto. Grazie a tutti per i consigli.

Ciao a tutti, un mio cliente si è aggiudicato un immobile ad un'asta, la perizia redatta dal tecnico del tribunale evidenzia difformità a livello di distribuzione interna. Il mio cliente è attualmente aggiudicatario definitivo e vuole versare il saldo prezzo di aggiudicazione tramite richiesta...

Aggiornamento!!!! Ci siamo fasciati la testa prima di rompercela:) I proprietari ieri mi hanno consegnato la copia della DIA presentata all'epoca dei lavori per realizzazione della scala interna e apertura dei lucernari! Tutto è bene quel che finisce bene:applauso:

Salves, non è detto che non ci sia, sto aspettando che i proprietari mi rispondano. Se a suo tempo hanno denunciato i lavori in Comune sono a posto. Se non l'hanno fatto, mi chiedevo quale sia la soluzione migliore fra queste: 1) mandare a monte tutto (e in questo caso perdo la caparra o ho...

Grazie a tutti per le cortesi risposte. Il sottotetto è sempre esistito, ma era al grezzo ed accessibile tramite botola. Qualche anno fa i proprietari hanno messo a nuovo l'immobile, piastrellandolo, mettendo i termosifoni, rendendolo accessibile tramite una vera e propria scala in muratura...

Grazie per la gentile risposta. Mi chiedo allora quale sia stata la convenienza per l'attuale proprietario di spendere soldi per accatastare il sottotetto se non ha denunciato l'opera in Comune. Perchè l'ha fatto?

Buongiorno a tutti, non sono un tecnico, ma un semplice privato che sta cercando di acquistare casa. Mi è capitata un'occasione: una porzione di villetta bifamiliare, composta da piani S1-T-1 e un bellissimo sottotetto appena messo a nuovo al p.2. Il sottotetto è accatastato con DOCFA...