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Ok preciso. La motivazione del RLI come deve essere compilato "risoluzione al .......". E per quanto le utenze devo fare (gas, luce e acqua) come faccio a intestarmele visto che l'immobile passa a me? Scusa Bastimento e' la 1^ volta e che mi capita. Voglio idee chiare.

Ok. Ma e' prematuro chiedere queste cose in quanto ha in concessione ancora l'immobile (sta pagando il canone). La comunicazione all'AdE devo farla quando entro 30 gg. dalla scadenza . Il c.tto e' una c.s. 4+4 con scadenza 18.01.22. L'inquilino mi deve comunicare altro al di là della telefonata?

Datemi una guida operativa. E se ci sono scadenze da parte mia. Grazie.

Siamo ad agosto (tutti in ferie) posso attivarmi a settembre. Io come locatore cosa devo presentare all'AdE per gli adempimenti fiscali. Non mi ha inviato nessuna raccomandata ed è a tutt'oggi (al di là della telefonata) sotto contratto! Devo richiedere copia delle ultime utenze, come muovermi.

Cosa devo richiedere all'atto della riconsegna delle chiavi?

Buondi. Grazie x le delucidazioni ero fuori sede. Altro quesito al forum: - ho un altro immobile locato con cedolare secca scadente 18.01.2022; l'inquilina mi comunica all'inizio del mese di agosto che ha sta x comprare un altro immobile. Quale azione devo intraprendere? Sta pagando regolarmente...

No c'è sto a capi niente. A gennaio scade il c.tto CS. Attualmente che azione devo intraprendere. Voglio aumentare il canone.

Ma io non intendo fargli più la cedolare secca ma un contratto annuale. Lo posso fare?

Ok! Anche se sono passati i 6 mesi?

Non intendo fare la cedolare secca ma c.tto ordinario. I 6 mesi sono passati il c.tto scade il 18.01.2022. Voglio rigoneziarlo con relativo aumento. Cosa faccio attualmente? Bastimento dammi delle indicazioni.

Altra domanda: posso prossimamente rinnovare il contratto di locazione (se non erro 1 mese prima della scadenza) dell'immobile 5 vani con annesso box (sinora il box non compariva, ma glielo do in uso .....nel testo del contratto posso inserirlo?)

Adesso sto riuscendo a capire: Contratti: dal 1993 al 2013 contratti annuali (stipulati da mia madre). Contratti: dal 2014 al 2022 Contratti con cedolare secca 4+4 scadente 18.01.2022 (stipulati da me). Box: mi risulta da me agli atti un planimetria dell'ufficio del territorio/fabbricati dove...

.......altrimenti e' inutile andare in banca e farsi erogare il mutuo.......

Rispondo a Specialist......forse non ha capito l'immobile di cui trattasi e sto facendo dei quesiti e' di mia proprietà ed e' stato locato da mio padre x 20 anni e dal 2014 sono entrato io in possesso in successione rinnovando allo stesso inquilino con cedolare secca 4+4 scadenza gennaio 2022...

Specialist dice "vero" e Francesca63 di "non vero" a chi devo credere? Sto andando nel pallone.