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Embe' ti lamenti per cosi poco? Pensa che a Napoli mi e capitato di dover mediare la compravendita di un intero fabbricato di 40 anni fà! Dove il costruttore ed il progettista erano deceduti qualche decennio fà, gli eredi proprietari non capivano nulla di nulla, e sia al genio civile e sia...

Allora, tranquillo sei capitato in buone mani! Manca il collaudo statico delle strutture per le opere in cemento armato, il tutto e disciplinato da una legge del novembre1971 e successivamente da una integrazione anch'essa normativa del 1974 per la cosidetta sismicità. Devi nominare un...

Vanno in giro, con le spillete del marchio sulle giacche,l'auto e anch'essa sponsorizzata con contratto di noleggio,il computer idem,anche se non lo sanno usare,alle convention spaccano tavolette pre tagliate per convincersi del loro potenziale, ma io resto della mia idea, ovvero che non servono!

Si che ci ascolta! siamo positivi dai!

Ma guarda in costiera amalfitana, gli immobili sono aumentati di prezzo e pur si vendono, a salerno città anche se con qualche problema dovuto ai mutui, comunque le case si vendono a ottimi prezzi, sinceramente comincio a pensare che con la storia della crisi dovremmo cominciare a smetterla ed...

Partiamo da un punto fermo! La bravura di un mediatore e direttamente proporzionata alla sua preparazione ed alla sua onestà sia intellettuale che materiale, oltre al modo di porsi con la clientela! In altre parole il successo di un agenzia immobiliare dipende dalle stesse persone che formano...

Bisogna vedere a che titolo e stato lasciato l'assegno! potrebbe essere pure caparra penitenziale! e stata accettata la proposta di acquista dal venditore ? si e trasformata in preliminare di vendita? bisogna leggere come e stata formulata alle parti la proposta.

Se ce qualcuno di animo cosi gentile che voglia comprarmi un immobile a mia insaputa, che lo faccia pure, ma io non ho intenzione di dimettermi! Se vuole i miei dati per il rogito che mi contatti pure ! P.s. possibilmente in centro e con garage di pertinenza!

Lo stato di diritto si riferisce alla sfera giuridica in cui versa l'immobile ( abusi da condonare o difformità da sanare - pertinenze - parti comuni - condominio - diritti di terzi etc) lo stato di fatto si riferisce alle condizioni in cui versa l'immobile (ristrutturato - fatiscente - rudere -...

Ti ha gia risposto il validissimo Marco Giovanelli! La tempistica per la formazione del silenzio assenso e quella! Tieni presente che qualche tempo fà mi e capitato di leggere una sentenza del Tar che ribadiva che il certificato di agibilità/abitabilità deve riguardare solo l'esistenza delle...

validissima collega!!! Nello stato di diritto e di fatto in cui l'immobile trovasi!

Grazie Marco, ma tu pensi che il fatto che non ci sono i calcoli possano essere ovviati con un collaudo statico? Tieni presenti che l'immobile e una sopraelevazione su di un fabbricato di quattro piani realizzato nel 1965!

Salve a tutti i colleghi! La situazione è la seguente: immobile privo di certificato di abitabilità costruito con licenza edilizia rilasciato nel lontano dicembre 1972. Per difformità formali viene rilasciata regolare dia a sanatoria nell'anno 2009 previo nullaosta dell'ente preposto al...

Sciocchezze nn ti preoccupare!!!!!abbiamo chiarito tutto! Salutami la tua bella Firenze,sicuramente quest'estate verrò a trascorerci qualche settimana! Un Saluto!

Nessun problema, equivoco chiarito!!!!!! Si e giusta la tua tesi questo non si discute e lungi da me l'idea che l'Agenti Immobiliari possa sostituire il tecnico, nn avrebbe nemmeno giuridicamente la possibilità di farlo!!!! Però e pur vero che noi A.I di queste problematiche le affrontiamo per via del...