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Che conseguenze ci sono a rogitare senza avere l'abitabilita'? Il costruttore vuole rogitare ma non l'ha ancora ottenuta, che rischi si corrono se il costruttore non la ottiene?

Capisco ma il mio problema è da quando conteggiare le penali. Il termine per la consegna è il 31 gennaio e da febbraio hanno le penali, l'atto lo faremo probabilmente piu' avanti. Chi decide che la casa è pronta? loro mi possono dire che lo è e invece mancano ancora dei lavori.Fa' fede la...

ma se il costruttore ha pronto l'immobile e il rogito ritarda per problemi legati alla banca o al notaio si calcolano lo stesso le penali? come si stabilisce quando la casa è effettivamente pronta?

Nel preliminare dell'acquisto della nuova casa abbamo previsto la permuta del vecchio appartamento senza specificarne le caratteristiche o lo stato. Come dobbiamo consegnarlo? ad esempio pitturato o sistemato?

se nel preliminare non abbiamo indicato nulla come ci si regola'

Salve, nel preliminare di compravendita abbiamo fissato delle penali per ogni gg di ritardo della consegna della casa in costruzione dopo una determinata data. La data di consegna è diversa da quella del rogito? come la si definisce?