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Si! Mi sa che e' la soluzione migliore :)

hehe! ok spero di avanzare qualche soldo anche x quella :>

Grazie eldic ;) Cmq no, io sono dipendente indeterminato. Mia moglie fa lavori a progetto nelle scuole quando capita. Si, la rata sarebbe inferiore ad 1/3 del nostro reddito... ma di poco! e in questi due anni se i tassi aumentano c'e' caso che superi quella soglia. Si, siamo puliti :)...

domanda al volo che mi e' venuta rileggendomi: e' possibile legalmente fare in modo che: Se per sfortuna totale la banca non mi da il mutuo tra 2 anni... tutti i miei anticipi mi verranno resi dal costruttore "se e solo se" quando il costruttore stesso vendera' l'immobile ad un altro cliente?

Su 260000 del prezzo indicativo dela casa chiederei un mutuo di 150000.... Il costruttore fara' un mutuo per avere i liquidi per la costruzione.... l'accollo infatti e' stato un suggerimento anche della banca! la banca puo' rifiutarmi l'accollo?! (sempre in caso di sfortune impreviste)...

Il problema è. ... se la banca x qualche assurdo motivo tra due anni non mi concede i 150000 cosa accade? Perdo tutti i miei risparmi? :p come mi tutelo?

Ad approvazione progetto (tra 5 mesi) dovrò versare il 15% come caparra su una cifra totale di 260000... poi con l avanzamento dei lavori u altra parte.... quindi 39000 subito e diciamo altrettanti a metà lavori ! 150000di mutuo piu il resto alla fine dei 2 anni...

Salve vorrei acquistare una villetta da un costruttore, il costruttore presentera' il progetto al comune e la villetta' sara' pronta tra 2 anni. Io dovrei versare al costruttore una caparra iniziale e saldare il tutto a opera conclusa. Per fare cio' dovro' far partire un mutuo a "opera conclusa"...