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Interessante, grazie. Anch'io sono giunto al fatto che se non c'è la liberatoria del comune il prezzo imposto dalla convenzione è attivo per tutta la durata della convenzione.

Io pensavo la nullità in quanto il contratto al di fuori del prezzo convenzionato costituirebbe il mezzo per eludere l'applicazione di una norma imperativa.

Non c'era riferimento della convenzione sulla proposta. La posso considerare nulla per... dolo? Grazie per l'attenzione. Sì, avvocati di già, il venditore si è rivoltato in malo modo.

Buongiorno vi espongo il mio caso. Mesi fa ho firmato un preliminare dove intendevo acquistare un immobile come prima casa. A pochi mesi dal rogito la banca a cui ho chiesto il mutuo evidenzia il fatto che su questa casa grava una convenzione ancora attiva e chiede delucidazioni al notaio. Vengo...

Sono sicuro. L'unica soddisfazione che mi rimane in quasto papocchio è quella di denunciare il falso in atto pubblico. Non me ne verrà niente in tasca ma servirà d'insegnamento.

Ho scoperto che la stima fatta sulla base della convenzione è palesemente inesatta e non redatta secondo gli indici della convenzione. A questo punto cosa posso fare? Il comune non ne vuole sapere di altre perizie. A questo punto cosa posso fare visto che il rapporto di convenzione riguarda...

Quello che vado ipotizzando é che non essendo il geometra super partes, abbia gonfiato il prezzo. Tale calcolo é contestabile affidandosi ad un altro geometra ad esempio?

Vi ringrazio per le numerose risposte.

Altri 20 anni!

Il comune si è lavato le mani delegando la funzione ad un geometra scelto dai venditori il quale deve stimare il prezzo sulla base della convenzione. Questa perizia è già stata depositata in cancelleria del tribunale. Quindi tocca ora al comune avvalorare o meno la perizia. Non vedo perchè non...

Grazie per la pronta risposta. Il prezzo lo avrà fatto quadrare grazie al venditore, visto che è suo interesse ed è lui a pagare il geometra. Non mi sono pentito della proposta di acquisto ma non mi va nemmeno di essere preso per i fondelli in questo modo. Voglio comprare, ma ho firmato per...

Buonasera a tutti e grazie per la vostra attenzione. Mesi fa ho fatto registrare un preliminare in cui intendevo comprare un immobile, come mia prima abitazione. L'agente ed il venditore al tempo mi dissero che non gravava alcun vincolo sull'immobile e così versai la caparra fiducioso. A meno di...