Contenuto recente di bagnomagno

Si fortunatamente c'è la clausola sia per cedere che per nomina...

Grazie mille gentilissimo

Si è registrato...era meglio non farlo? È nella legalità totale fare questa operazione e posso riscontrare problemi con l'AdE? Grazie per la pronta risposta

Salve, ho stipulato un compromesso per un immobile e versato la caparra, ora vorrei cedere il compromesso e magari guadagnarci qualcosa, mi è stato detto che devi ricevere indietro la caparra perchè per motivi fiscali risulta che io ho versato la caparra e l'immobile lo ha comprato un terzo e...

Capisco, seguirò il tuo consiglio allora, gentilissimo.

Ciao gcaval, grazie per le info che mi hai lasciato nel post, noto che sei esperto, ti andrebbe di scambiare qualche parola via mail? Ti auguro buone feste

Ciao Gcaval quindi i pareri sono contrastanti, si per speculare cosa mi consiglieresti di fare? Senza ovviamente chiedere il permesso a colui che mi stava vendendo in compromesso a me.

Grazie mille per le risposte.

Salve Avvocato, la clausola nel contratto è presente, ma da quanto appreso sopra se voglio maggiorare la cifra mi conviene cedere il contratto facendone uno nuovo, spero di non sbagliare. Per la parte fiscale mi informerò presso un notaio. Colgo l'occasione per augurare buone feste.

Perfetto ricapitolando: Stessa cifra-riserva di nomina Cambio di cifra(speculazione)-cessione del preliminare, giusto? Come devo procedere nel secondo caso?

Quindi mi conviene utilizzare la clausola del preliminare "riserva di nomina". Devo comunque andare dal notaio al rogito? Se la cifra è maggiorata deve essere cambiata sul preliminare? Grazie mille delle risposte

PS: è meglio fare una cessione di contratto o utilizzare la riserva di nomina?

Salve a tutti, la mia domanda riguarda la cessione del compromesso. Circa 2 mesi fa ho effettuato un compromesso per l'acquisto di una casa e nel contratto ho messo, fortunatamente, la possibilità di cambiare l'intestazione, ora vorrei cedere il compromesso ad un mio conoscente che si è...