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Nel 1969 il capofamiglia acquista un appartamento intestandolo a sua moglie. Dal 1975, data di enttata in vigore della riforma del diritto di famiglia ed istituzione della comunione dei beni nel matrimonio, i coniugi aderiscono alla comunione dei beni. Nel 2009 il capofamiglia viene a mancare...

Quindi in base alla semplicistica valutazione esposta un lastrico solare , ossia la parte superiore di un solaio di una struttura unicamente impermeabilizzata, può avere un valore che si aggira anche tra i 3500 euro al metro quadrato: nello specifico - valore appartamento costruito di 100 metri...

Grazie dandindon. Volendo arrivare ad una valutazione logica e legittima, fermo restando l'utilizzo che potrei farnem è necessario capire il criterio da utilizzare affinchè possa essere fatta una proposta onesta. Partendo da questi presupposti, mi chiedo e chiedo a tutti coloro che vorranno dire...

Esempio apprezzatissimo....è solo da capire quanto costa questa Fiat 500 sapendo che non potrà mai diventare un bolide! In merito alla supposizione...non mi riferivo di certo alla volontà di realizzare un illecito ma alla ipotetica presunta valutazione definita nella risposta precedente con un...

Grazie per la risposta ma i dubbi permangono. Dovrei proporre l'acquisto di un lastrico dichiarando di poter corrispondere il solo costo di realizzazione, ossia il costo del cemento, travette e pignatte e mano d'opera di realizzazione. Fossi nell'attuale proprietario...non lo venderei. Magari ci...

Cerco di essere più chiaro. Il lastrico in oggetto è il solaio di chiusura di una struttura in cemento. Il lastrico non è edificabile (se non abusivamente). Non è una terrazza in quanto è dotata solo di impermeabilizzazione per la struttura che ricopre, non vi sono muretti che fungono da...

Non riesco a credere che nessuno della community abbia una risposta da dare. Spero in una più fattiva collaborazione nei confronti di un iscritto che a necessità di ricevere aiuto in merito all'oggetto della discussione aperta. Grazie infinite a tutti coloro che vorranno dire la loro!!!

Mio padre ha realizzato una struttura in cemento che ha utilizzato per anni per la sua attività lavorativa. Ho interesse ad acquistare il lastrico solare (non terrazza) di questa struttura. Quali sono i criteri legittimi da utilizzare al fine di stabilire il corretto valore del lastrico...

Quale valore assume, ai fini successori, un immobile di cui il defunto possedeva la proprietà superficiaria? L'intera rendita catastale?Esistono regole particolari per questo tipo di successione, oppure va presentata la normale denuncia?

Potrei accettare il diritto di sopraelevazione dal proprietario di un magazzino costruito al piano terra. Considerata lampiezza del lastrico solare pari a 85 mq e la volontà di sopraelevare per la totalità della superficie, quanto dovrei corrispondere al proprietario del primo e unico piano come...

Grazie infinite per la disponibilità e la cortesia.

Questa era la risposta che Tizio sapeva di dover ricevere ma che non avrebbe mai voluto sentire o....accettare. Per ulteriore chiarezza....come se ce ne fosse ancora bisogno!!....l'appartamento che Tizio ha costruito, che ha generato l'incremento di valore a tutta l'entità immobiliare, potrà...

No, il padre di Tizio, Caio e Sempronio è deceduto e pertanto si dovrà provvedere ad aprire la successione legittima. Grazie per la tempestività Antonello. Attendo con piacere il tuo parere e di tutti coloro che vorranno intervenire.

So di poter contare sui consigli che vorrete concedermi! 15 anni fa, Tizio costruisce un appartamento su terreno di proprietà di suo padre. Oggi, Caio e Sempronio, fratelli di Tizio, rivendicano i loro diritti sulla casa costruita da Tizio. Come può Tizio, acquisire la proprietà dell'abitazione...

Scusami per averti fatto attendere per la risposta. No il nipote non è il solo erede. Ci sono altri due nipoti che a differenza del primo non sono legati al fondo come utilizzo, frequentazione e cura ma permangono pur sempre come eredi. Come credi si possa agire?